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【单选题】【消耗次数:1】
根据《中华人民共和国民法典》规定,有关“出租人维修义务”的描述不正确的是()。
①
A.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
②
B.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
③
C.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
④
D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
参考答案:
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相关题目
【单选题】
根据《中华人民共和国民法典》规定,有关“出租人维修义务”的描述不正确的是()。
①
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
②
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
③
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
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【判断题】
租赁激励,是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。( )
①
对
②
错
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【单选题】
经营租赁承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,不正确的做法是( )。
①
承租人自行维修
②
承租人要求出租人在合理期限内维修
③
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
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【判断题】
在融资租赁合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。
①
正确
②
错误
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【单选题】
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有( )的权利
①
以同等条件优先购买
②
同等条件无优先购买
③
必须优先购买
④
低价优先购买
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【判断题】
承租人担保余值总是等于出租人担保余值。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
( ),是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
①
租赁期终止日
②
租赁期开始日
③
合同开始日
④
合同终止日
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【单选题】
在融资租赁业务中,若未续租,承租人在向出租人支付违约金时,承租人应借记的会计科目是( )。
①
管理费用
②
财务费用
③
营业外支出
④
营业费用
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【多选题】
租赁收款额,是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项,包括:( )。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
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【判断题】
经营租赁中,出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。( )
①
对
②
错
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随机题目
【单选题】
下列哪一项不属于《奏定蒙养院章程及家庭教育法章程》的内容?
①
蒙养家教合一
②
保育教导要旨及条目
③
开放,设置幼稚园
④
管理人事务
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【单选题】
()出版的《幼稚园的社会》一书,是我国幼教史上最早全面深入地论述学前儿童社会教育课程及其实施的书。
①
张宗麟
②
陈鹤琴
③
陶行知
④
黄炎培
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【判断题】
斑克街早期儿童教育方案的设计者们认为,儿童的发展包括身体的、智力的、社会的、情感的和审美的各个方面。
①
正确
②
错误
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【单选题】
幼儿园管理是以( )为中心和目的来实施管理过程的。
①
制度
②
规则
③
育人
④
办学
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【判断题】
教育机构增强幼儿体质最积极有效的措施就是注重体格锻炼。
①
正确
②
错误
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【多选题】
“儿童能够说出其周围环境中东西的颜色、形状、大小和样式。”这个课程目标是
①
行为目标
②
生成性目标
③
表现性目标
④
以儿童具体的、可被观察的行为表述的目标
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【单选题】
被称为“行为目标之父”的是( )
①
博比特
②
泰勒
③
惠勒
④
斯坦豪斯
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【判断题】
科学教育活动过程不是儿童重演科学家科学探索活动的过程,所以要创造条件,组织儿童通过各种实践来学习科学。
①
正确
②
错误
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【判断题】
学前儿童科学教育评价是以科学教育为对象,根据一定的目标,采用一切可行的评价技术和方法,对学前儿童科学教育的现象及其效果进行测定,分析目标实现程度,做出价值判断的过程。
①
正确
②
错误
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【多选题】
下面哪几个是学前儿童科学教育中常用的评价方式( )。
①
观察法
②
访谈法
③
测试法
④
比较分析法
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