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【单选题】【消耗次数:1】
根据《中华人民共和国民法典》规定,有关“出租人维修义务”的描述不正确的是()。
①
A.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
②
B.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
③
C.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
④
D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
参考答案:
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相关题目
【单选题】
根据《中华人民共和国民法典》规定,有关“出租人维修义务”的描述不正确的是()。
①
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
②
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
③
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
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【判断题】
租赁激励,是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。( )
①
对
②
错
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【单选题】
经营租赁承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,不正确的做法是( )。
①
承租人自行维修
②
承租人要求出租人在合理期限内维修
③
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
④
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
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【判断题】
在融资租赁合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。
①
正确
②
错误
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【单选题】
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有( )的权利
①
以同等条件优先购买
②
同等条件无优先购买
③
必须优先购买
④
低价优先购买
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【判断题】
承租人担保余值总是等于出租人担保余值。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
( ),是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
①
租赁期终止日
②
租赁期开始日
③
合同开始日
④
合同终止日
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【单选题】
在融资租赁业务中,若未续租,承租人在向出租人支付违约金时,承租人应借记的会计科目是( )。
①
管理费用
②
财务费用
③
营业外支出
④
营业费用
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【多选题】
租赁收款额,是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项,包括:( )。
①
承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
②
取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③
承租人行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④
由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
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【判断题】
经营租赁中,出租人承担了承租人某些费用的,出租人应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。( )
①
对
②
错
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随机题目
【单选题】
为了暂时记住朋友的电话号码以便拨号,最适宜的记忆策略是( )
①
组织策略
②
精加工策略
③
复述策略
④
元认知策略
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【单选题】
下列不是认知策略的是( )
①
纲要策略
②
归类策略
③
计划策略
④
复述策略
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【单选题】
有关技能和习惯下列说法不正确的是( )
①
技能和习惯都和一定的情境相联系
②
技能和习惯都有好坏之分
③
习惯是保守的,技能是不断向一个标准趋近的
④
习惯是个体在一定情境下自动化地进行某种动作的需要或特殊倾向
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【单选题】
解决问题的最高表现形式是( )
①
获得规则
②
理解概念
③
创造性
④
知识迁移
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【单选题】
根据认知活动的特定目标,在认知活动开始之前计划完成任务所涉及的各种活动、预计结果、选择策略,设想解决问题的方法,并估计其有效性等是( )
①
计划策略
②
资源管理策略
③
精加工策略
④
组织策略
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【单选题】
受过去经验和习惯的影响而产生的心理活动的准备状态是( )
①
定势
②
变式
③
原型
④
内化
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【单选题】
计划安排每天自习时间表,属于学习策略中的( )
①
组织策略
②
认知策略
③
精加工策略
④
资源管理策略
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【单选题】
操作技能形成的第二阶段为( )
①
操作模仿
②
操作定向
③
操作整合
④
操作熟练
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【单选题】
皮亚杰认为,( )岁是儿童从他律道德向自律道德转化的分水岭。
①
10
②
9
③
12
④
18
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【单选题】
根据迁移性质和影响效果的不同,一般分为( )
①
正迁移与负迁移
②
顺向迁移与逆向迁移
③
水平迁移与垂直迁移
④
一般迁移与具体迁移
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