企业出售原材料获得的款项扣除其成本后的净额，应当计入营业外收入或营业外支出。（）

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

② 错误

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【判断题】固定资产出售或报废的净损益都应计入营业外收入或支出。

① 正确

② 错误

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【单选题】下列各项中，企业计入营业外支出的是（）。

① 出售闲置设备净损失

② 确认房屋减值损失

③ 原材料因管理不善发生的盘亏净损失

④ 对外捐赠设备支出

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【判断题】应收及预付款项实际发生坏账时，应当计入营业外支出。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】企业出售下列资产取得的收益中，应当列入营业外收入的是(　　)。

① 出售原材料

② 出售无形资产

③ 出售报废的固定资产

④ 出售持有待售的固定资产

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【多选题】下列交易或事项中，应计入营业外支出的有

① 支付的合同违约金

② 发生的债务重组损失

③ 向慈善机构支付的捐赠款

④ 在建工程建设期间发生的工程物资盘亏损失

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【多选题】（多选）下列各项中，企业应计入营业外支出的有（）

① 固定资产盘亏净损失

② 经营出租固定资产折旧费

③ 无形资产处置净损失

④ 销售材料成本

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【判断题】固定资产盘亏造成的净损失，应当计入营业外支出。

① 正确

② 错误

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【多选题】以下项目中，应计入营业外支出的有（　　）。

① 公益性捐赠支出

② 捐赠利得

③ 非常损失

④ 盘亏损失

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【单选题】下列各项中，应计入营业外支出的是？

① 公益性捐赠支出

② 短期借款利息

③ 广告费

④ 计提坏账准备

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【多选题】下列各项中，应计入营业外收入的有（）。　　

① 债务重组利得　

② 接受捐赠利得　

③ 固定资产盘盈利得

④ 非货币性资产交换利得

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【单选题】租赁期限（ )以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

① 3个月

② 6个月

③ 10个月

④ 1年

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【单选题】房地产法律关系包括三个要素：主体、内容和（ )

① 政府

② 客体

③ 权利义务

④ 行为

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【单选题】土地使用权的出让人是特定的，作为土地所有权人的国家是土地使用权出让的主体，由（ )以上人民政府代表国家出让国有土地使用权

① 乡级

② 县级

③ 市级

④ 省级

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【单选题】国家出租土地，是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付（ )的行为

① 对价

② 无需支付租金

③ 租金

④ 无偿使用

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【多选题】 “建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造（ )及其附属设施。”

① 建筑物

② 房屋

③ 工厂

④ 构筑物

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【多选题】房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织

② 是以营利为目的的经济组织

③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营

④ 实行行业归口管理

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【多选题】房屋所有权的消灭主要包括房屋权利主体的灭亡（ )

① 房屋权利客体的丧失

② 房屋所有权人对房屋的处分

③ 房屋所有权的国家强制

④ 房屋所有权的待定

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【多选题】狭义的房地产法，在我国，一般均指（ )等

① 房地产管理条例

② 土地管理法

③ 城乡规划法

④ 城市房地产管理法

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【单选题】对被征收城市房屋价值的补偿，不得（ )房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

① 高于

② 低于

③ 等于

④ 超过

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【单选题】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条规定，（ )负责本行政区域的房征收与补偿工作

① 乡镇一级人民政府

② 省级人民政府

③ 市、县级人民政府

④ 市、县级人大

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