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【多选题】【消耗次数:1】
A公司向乙银行借款,双方签订了抵押合同,将A公司的办公大楼抵押给乙银行。合同签订后,抵押登记后,?A公司又将该办公大楼出租给B公司。到期,因A?公司无力还款,导致纠纷。下列表述正确的是哪一个选项?
①
抵押权的效力及于办公大楼及大楼附属车库。
②
乙银行若行使抵押权,有权要求B公司搬出办公大楼。
③
抵押权的效力及于房屋租金。??
④
A公司可转让该大楼给B公司而无需乙银行的同意。
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【单选题】
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的
①
抵押合同有效,抵押权设立
②
抵押合同无效,但抵押权设立
③
抵押合同有效,但抵押权不设立
④
抵押合同无效,抵押权不设立
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【单选题】
房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①
可以
②
不需要
③
应当
④
可协商是否签订
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【判断题】
<p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
①
对
②
错
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【多选题】
甲向乙借款10万元,乙要求提供担保,甲遂委托好友丙用自有的汽车设定抵押。后甲经乙同意,将5万元债务转移给丁,并通知了丙。因甲、丁到期无力还款,乙要求行使抵押权。对此,下列表述中正确的有
①
甲将5万元债务转移给丁,未经丙同意,债务转移无效
②
甲将5万元债务转移给丁,经过乙同意,债务转移有效
③
甲将5万元债务转移给丁,未经丙书面同意,丙对该债务不承担担保责任
④
甲将5万元债务转移给丁,通知了丙,丙对该债务仍然承担担保责任
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【单选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【多选题】
甲公司将1台挖掘机出租给乙公司,为担保乙公司依约支付租金,丙公司担任保证人,丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时,经甲公司、丙公司和丁公司口头同意,将6万元租金债务转让给戊公司。之后,乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司,丙公司和丁公司均已付款,但乙公司没有依约交付挖掘机。乙公司与丙公司、丁公司签订挖掘机买卖合同的效力,下列表述错误的是( )。
①
A.乙公司可以主张其与丙公司的买卖合同无效
②
B.丙公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
③
C.乙公司可以主张其与丁公司的买卖合同无效
④
D.丁公司可以主张其与乙公司的买卖合同无效
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【单选题】
一座办公大楼内各个办公室中的微机进行联网,这个网络属于( )
①
MAN
②
LAN
③
GAN
④
WAN
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【单选题】
一座办公大楼内各个办公室中的微机进行联网,这个网络属于( )
①
WAN
②
LAN
③
MAN
④
GAN
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【多选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述不正确的是:
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
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【判断题】
抵押权不具有追及效力。
①
正确
②
错误
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随机题目
【单选题】
EPROM是指?
①
随机读写存储器
②
可编程的只读存储器
③
只读存储器
④
可擦除的可编程只读存储器
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【单选题】
下面指令执行后,改变AL寄存器内容的指令是?
①
TEST AL,02H
②
OR AL,AL
③
CMP AL,BL
④
AND AL,BL
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【单选题】
若操作数由指令中指定的寄存器给出,则寻址方式是?
①
基址寻址方式
②
寄存器间接寻址方式
③
寄存器寻址方式
④
寄存器变址寻址方式
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【单选题】
指令周期指的是什么?
①
从主存储器读取一条指令的时间
②
执行一条指令的时间
③
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④
主频脉冲时间
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【单选题】
用于存放现行指令的寄存器称为什么?
①
指令寄存器
②
指令译码器
③
程序计数器
④
程序状态寄存器
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【单选题】
当程序顺序执行时,每取一条指令语句,IP指针增加的值是多少?
①
1
②
2
③
3
④
由指令长度决定的
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【单选题】
在汇编语言程序中,对END语句的叙述正确的是?
①
END语句是一可执行语句
②
END语句表示程序执行到此结束
③
END语句表示源程序到此结束
④
END语句在汇编后要产生机器码
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【单选题】
微指令执行的顺序控制,即是确定如何形成后继地址问题,通常采用的断定方式的基本思想是?
①
用微程序计数器μPC来产生后继微指令地址
②
根据现行微指令的下地址字段和测试字段决定后继微指令地址
③
用程序计数据器PC来产生后继地址
④
通过微指令中指定的专门字段来控制产生后继微指令地址
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【单选题】
PSW是指令部件中的什么?
①
指令寄存器
②
指令译码器
③
程序计数器
④
程序状态寄存器
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【单选题】
在CPU中跟踪下一条指令地址的寄存器是什么?
①
主存地址寄存器
②
指令寄存器
③
程序计数器
④
状态条件寄存器
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