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【多选题】【消耗次数：1】
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
① 房地产企业持有的待售商品房　　
② 以经营租赁方式出租的商用房　　
③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　
④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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【多选题】 下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。
①  房地产企业持有的待售商品房 　　
②  以经营租赁方式出租的商用房 　　
③  以经营租赁方式出租的土地使用权 　　
④  以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
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【单选题】 下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型？
①  出售型房地产项目投资
②  出租型房地产项目投资
③  住宅房地产投资
④  混合型房地产项目投资
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【判断题】 企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。（　　）
①  对
②  错
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【多选题】 下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。
①  房地产企业开发的准备出售的商品房
②  以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
③  计划用于出租但尚未出租的土地使用权
④  持有并准备增值后转让的土地使用权
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【单选题】 下列各项中，属于甲公司投资性房地产的是（　　）。
①  甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权
②  甲公司开发完成后用于出售的的房地产
③  甲公司以经营租赁方式租出的写字楼
④  甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
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【单选题】 房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）
①  出租型房地产和销售型房地产
②  高价、中价和低价房地产
③  商品房、经济适用房、廉租房
④  住宅、商业、工业、特殊房地产
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【判断题】 企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）
①  对
②  错
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【判断题】 企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）
①  对
②  错
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【判断题】 企业对于以经营租赁方式租入的固定资产，不应计提折旧。
①  正确
②  错误
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【单选题】 下列各项中，不属于投资性房地产的是（　　）。
①  已出租的土地使用权
②  按照国家有关规定认定的闲置土地
③  持有并准备增值后转让的土地使用权
④  已出租的建筑物
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随机题目
【单选题】 社会主义核心价值观，首先就是（）。。
①  自由
②  平等
③  公正
④  法治
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【单选题】 根据本讲，违反《食品安全法》《食品卫生法》等管理性规定有可能导致（）。。
①  民事违法
②  行政处罚
③  刑事违法
④  一年
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【单选题】 1986年《中华人民共和国民法通则》规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守（）。。
①  习惯
②  国家政策
③  商事惯例
④  一年
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【单选题】 根据本讲，寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为（）。。
①  租赁
②  保管
③  借用
④  买卖
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【单选题】 寄存人寄存货币、有价证券或者其他贵重物品的，应当向保管人声明，由保管人验收或者封存；寄存人未声明的，该物品毁损、灭失后，保管人可以按照（）予以赔偿。。
①  贵重物品
②  一般物品
③  特殊物品
④  低档物品
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【单选题】 （）只调整财产关系。。
①  承诺书
②  协议
③  合同
④  标书
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【单选题】 民法典合同编规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起（）内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。。
①  三年
②  四年
③  五年
④  六年
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【单选题】 （）体现了更加尊重商人的智慧、更加尊重商人的惯例、更加尊重企业的经营自主。。
①  商事惯例优于国家政策
②  国家政策优于商事惯例
③  商事惯例优先于民法
④  一年
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【单选题】 （）提供了一个统一的交易规则，它大大地提升了交易效率，节约了交易成本。。
①  免责条款
②  霸王条款
③  格式条款
④  非格式条款
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【单选题】 本讲提到，民法典合同编中规定，出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当按照（）的方式包装。。
①  简单
②  复杂
③  豪华
④  通用
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