下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【单选题】下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型？

① 出售型房地产项目投资

② 出租型房地产项目投资

③ 住宅房地产投资

④ 混合型房地产项目投资

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【判断题】企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

① 房地产企业开发的准备出售的商品房

② 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

③ 计划用于出租但尚未出租的土地使用权

④ 持有并准备增值后转让的土地使用权

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【单选题】下列各项中，属于甲公司投资性房地产的是（　　）。

① 甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权

② 甲公司开发完成后用于出售的的房地产

③ 甲公司以经营租赁方式租出的写字楼

④ 甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

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【单选题】房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业对于以经营租赁方式租入的固定资产，不应计提折旧。

① 正确

② 错误

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【单选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（　　）。

① 已出租的土地使用权

② 按照国家有关规定认定的闲置土地

③ 持有并准备增值后转让的土地使用权

④ 已出租的建筑物

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【多选题】会计计量属性主要有（）。

① 历史成本

② 重置成本

③ 可变现净值

④ 现值

⑤ 公允价值

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【多选题】下列各项中，属于会计基本职能的有（）。

① 判断经营规模

② 进行会计核算

③ 评价经营业绩

④ 实施会计监督

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【多选题】会计监督职能是指会计在其核算过程中，对经济活动的（）进行审查。

① 完整性

② 合法性

③ 合理性

④ 盈利性

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【多选题】会计核算职能是指会计以货币为主要计量单位，通过（）等环节，对特定主体的经济活动进行记账、算账和报账。

① 确认

② 报告

③ 计量

④ 核对

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【多选题】下列各项中，（）会运用到会计核算的专门方法。

① 编制会计凭证

② 登记现金和银行存款日记账

③ 编制资产负债表

④ 审核报表

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【多选题】以下属于会计信息的使用者的是（）。

① 企业管理者

② 潜在投资者

③ 政府部门

④ 社会公众

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【多选题】会计除了具有核算和监督的职能外，还具有的职能有（）。

① 预测经济前景

② 参与经济决策

③ 评价经营业绩

④ 设置科目和账户

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【多选题】会计随着人类社会生产的发展和经济管理的需要而产生、发展并不断得到完善，其中，会计的发展可划分为（）阶段。

① 古代会计

② 近代会计

③ 现代会计

④ 未来会计

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【多选题】从会计核算的具体内容看，会计循环由设置会计科目和账户、复式记账、填制和审核会计凭证、（）等组成。

① 登记会计账簿

② 成本计算

③ 财产清查

④ 编制财务会计报告

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【多选题】列各项中，属于事前监督的有（）。

① 制订定额

② 编制预算

③ 签订合同

④ 执行计划

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