下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

① 房地产企业持有的待售商品房　　

② 以经营租赁方式出租的商用房　　

③ 以经营租赁方式出租的土地使用权　

④ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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【单选题】下列哪项不属于房地产投资经营方式投资类型？

① 出售型房地产项目投资

② 出租型房地产项目投资

③ 住宅房地产投资

④ 混合型房地产项目投资

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【判断题】企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的有（　　）。

① 房地产企业开发的准备出售的商品房

② 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

③ 计划用于出租但尚未出租的土地使用权

④ 持有并准备增值后转让的土地使用权

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【单选题】下列各项中，属于甲公司投资性房地产的是（　　）。

① 甲公司计划出租但尚未出租的土地使用权

② 甲公司开发完成后用于出售的的房地产

③ 甲公司以经营租赁方式租出的写字楼

④ 甲公司以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位

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【单选题】房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租、部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

① 对

② 错

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【判断题】企业对于以经营租赁方式租入的固定资产，不应计提折旧。

① 正确

② 错误

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【单选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（　　）。

① 已出租的土地使用权

② 按照国家有关规定认定的闲置土地

③ 持有并准备增值后转让的土地使用权

④ 已出租的建筑物

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【判断题】经营者不得以低于成本的价格销售鲜活产品。

① 正确

② 错误

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【判断题】按《公司法》规定设立的公司均具有法人资格。

① 正确

② 错误

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【判断题】经济法是我国法律体系中一个独立的部门法。

① 正确

② 错误

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【单选题】注册商标每次续展有效期为（　　）年。

① 五

② 十

③ 十五

④ 二十

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【单选题】有关专利权的期限，错误的说法是（　　）。

① 专利权的期限即专利的有效期限

② 我国发明专利权的期限为20年

③ 实用新型和外观设计的专利权的期限是20年

④ 专利权均有申请日，即专利局收到专利申请之日起算

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【单选题】代理人在代理权限内，以（　　）的名义实施民事法律行为。

① 国家

② 自己

③ 被代理人

④ 代理人所在机构

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【单选题】民事法律关系由主体、客体和内容构成，下列属于民事法律关系客体的是（　　）。

① 民事权利

② 民事义务

③ 合同

④ 托运合同中的托运行为

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【单选题】表见代理行为（　　）。

① 无效

② 有效

③ 效力待定

④ 相对无效

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【单选题】经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权无理由退货的期限是自收到商品之日起（　　）。

① 3日内

② 5日内

③ 7日内

④ 15日内

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【单选题】下列关于损害消费者权益赔偿责任主体的表述，正确的是（　　）。

① 在展销会购买商品，展销会举办者不承担赔偿责任

② 在租赁柜台接受服务，柜台出租者不承担赔偿责任

③ 因商品缺陷造成财产损害，生产者或销售者应承担赔偿责任

④ 通过网络交易平台接受服务，网络交易平台提供者不承担赔偿责任

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