【判断题】【消耗次数：1】
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。（
）
①
正确
②
错误
参考答案：
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相关题目
【单选题】
采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（ ）。
①
投资性房地产成本
②
投资性房地产摊余金额
③
投资性房地产的变动损益
④
投资性房地产的公允价值
【单选题】
投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，不考虑所得税影响，则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入（ ）。
①
资本公积
②
公允价值变动损益
③
留存收益
④
投资收益
【单选题】
企业将房地产存货转为采用公允价值计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值差额记入（ ）。
①
营业外支出
②
其他综合收益
③
公允价值变动损益
④
其他业务成本
【单选题】
企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。
①
公允价值变动损益
②
资本公积—其他资本公积
③
其他业务成本
④
其他业务收入
【单选题】
企业将房地产存货转回为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日存货公允价值小于原账面价值的差额应记入的会计科目是( )。
①
公允价值变动损益
②
资本公积—其他资本公积
③
其他业务成本
④
其他业务收入
【单选题】
企业将自用的房屋转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日其公允价值大于账面价值的差额，应确认为（ ）。
①
公允价值变动损益
②
营业外收入
③
其他业务收入
④
其他综合收益
【多选题】
下列关于采用成本模式计量的投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
①
收取的租金计入其他业务收入
②
计提的折旧或摊销计入其他业务成本
③
不需要计提减值准备
④
不能转为公允价值模式计量
随机题目
【单选题】
已知两个投资方案，下列结论正确的是（）
①
NPV1NPV2，则IRR1IRR2
②
NPV1=NPV2，则IRR1=IRR2
③
IRR1IRR2≥ic，则方案1优于方案2
④
NPV1NPV2≥0，则方案1优于方案2
【单选题】
下列关于净现值的表述中正确的是（）
①
当NPV=0时，说明该方案达到盈亏平衡
②
当NPV0时，说明该方案可能亏损也可能盈利
③
当NPV0时，说明该方案一定亏损
④
当NPV0时，说明该方案一定盈利
【单选题】
作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指（）。
①
项目净现值与项目全部投资额
②
项目全部投资额现值与项目全部投资额
③
项目净收益与项目全部投资现值
④
项目净现值与项目全部投资现值
【单选题】
若i1和i2使用线性插值法计算内部收益率所对应的两个折现率，则（）
①
i1和i2之间的差距越大，计算结果越精确
②
i1和i2之间的差距越小，计算结果越精确
③
i1和i2之间的差距越小，计算结果越不精确
④
上述三种关系均不成立
【单选题】
某企业第五年年初至第七年年末每年投资100万元建立一个新项目，已知年利率10％，则该企业现在应准备资金（）。
①
100（P/A，10％，4）（P/F，10％，3）
②
100（A/P，10％，3）（A/F，10％，4）
③
100（P/A，10％，4）（F/P，10％，4）
④
100（A/P，10％，3）（F/A，10％，4）