房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

② 错误

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【单选题】房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

③ 同时转让

④ 可由转让合同约定

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【多选题】下列哪些房地产可以设定抵押权？（ )

① 建设用地使用权

② 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

③ 土地所有权

④ 已依法公告列入拆迁范围的房地产

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【单选题】房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于

① 开发商

② 国家

③ 业主委员会

④ 业主大会

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【判断题】房地产权属法律关系、房地产转让关系、房屋租赁关系、房地产相邻关系、房屋拆迁关系、房地产抵押关系等都属于民事法律关系

① 正确

② 错误

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【单选题】房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )

① 可以

② 不需要

③ 应当

④ 可协商是否签订

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【判断题】 <p>房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>

① 对

② 错

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【单选题】以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）

① 自合同订立时生效

② 自办理抵押登记时生效

③ 自土地管理部门批准后生效

④ 无效

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【判断题】对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。（? ?）

① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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【单选题】下列房地产中不能设定抵押的是。（）。

① A、出让取得的国有土地使用权

② B、小李的个人房屋所有权

③ C、某省属高校的教学楼

④ D、某私营企业的土地使用权

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【单选题】下列不属于切削用量三要素的是（）。

① 进给量

② 切削速度

③ 切削方向

④ 背吃刀量

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【单选题】尺寸链的其它组成环不变，某一减环的增大，使封闭环（）

① 增大

② 减小

③ 保持不变

④ 可大可小

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【单选题】形状复杂的零件毛坯（如壳体）应选用（）

① 铸件

② 锻件

③ 型材

④ 焊件

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【单选题】用三个支承点对工件的平面进行定位，能消除其（）自由度。

① 三个平动

② 三个转动

③ 一个平动两个转动

④ 一个转动两个平动

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【单选题】大批量生产的形状较复杂的中小型轴宜选用的毛坯是（）

① 铸件

② 自由铸

③ 模锻件

④ 渗碳淬火

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【单选题】比较只有少数工序不同的工艺方案的经济性应比较（）。

① 单件工艺成本

② 三者皆可

③ 全年工艺成本

④ 投资回收期的长短

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【单选题】工件受热均匀变形时，热变形使工件产生的误差是（）。

① 尺寸和形状误差

② 形状误差

③ 位置误差

④ 尺寸误差

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【单选题】为了改善轴类零件的综合机械性能，通常对轴进行（）热处理。

① 正火

② 回火

③ 调质

④ 完全退火

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【单选题】由一个工人在一台设备上对一个工件所连续完成任务的那部分工艺过程中，称为（）

① 走刀

② 工步

③ 工位

④ 工序

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【单选题】抗弯强度最高、冲击韧性最好的刀具材料是（）。

① 金刚石

② 硬质合金

③ CBN

④ 高速钢

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