【判断题】【消耗次数:1】
房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
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相关题目
【单选题】 房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①  只转让房屋所有权
②  只转让土地使用权
③  同时转让
④  可由转让合同约定
【多选题】 下列哪些房地产可以设定抵押权?( )
①  建设用地使用权
②  抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③  土地所有权
④  已依法公告列入拆迁范围的房地产
【单选题】 房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的,该块土地下的矿产资源所有权属于
①  开发商
②  国家
③  业主委员会
④  业主大会
【判断题】 房地产权属法律关系、房地产转让关系、房屋租赁关系、房地产相邻关系、房屋拆迁关系、房地产抵押关系等都属于民事法律关系
①  正确
②  错误
【单选题】 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①  可以
②  不需要
③  应当
④  可协商是否签订
【判断题】 <p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
① 
② 
【单选题】 以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )
①  自合同订立时生效
②  自办理抵押登记时生效
③  自土地管理部门批准后生效
④  无效
【判断题】 对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税。(? ?)
①  正确
②  错误
【判断题】 对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税。(? ?)
①  正确
②  错误
【单选题】 下列房地产中不能设定抵押的是。( )。
①  A、出让取得的国有土地使用权
②  B、小李的个人房屋所有权
③  C、某省属高校的教学楼
④  D、某私营企业的土地使用权
随机题目
【多选题】 基础工程设计计算的基本原则是()。
①  基础底面的压力小于地基的容许承载力;
②  地基及基础的变形值小于建筑物要求的沉降值;
③  地基及基础的整体稳定性有足够保证;
④  基础本身的强度满足要求
【单选题】 关于打桩顺序,下列哪一说法是错误的()。
①  对于密集桩群,为减小对周围环境的挤土效应,自四周向中间施打;
②  当一侧有毗邻建筑物时,由毗邻建筑物处向另一方向施打;
③  根据基础的设计标高,宜先深后浅;
④  根据桩的规格,宜先大后小,先长后短
【单选题】 承受竖向荷载的水泥土桩,其水泥土强度应取()龄期试块的无侧限抗压强度
①  21天;
②  28天;
③  60天;
④  90天;
【多选题】 挤土效应对工程建设造成的不利影响有:()。
①  未初凝的灌注桩桩身缩小乃至断裂;
②  桩上涌和移位,地面隆起,降底桩的承载力;
③  影响邻近建筑物,地下管线的安全;
④  使桩产生负摩阻力,降低桩基承载力,增大桩基沉降;
【多选题】 沉井隔墙的作用有:()。
①  施工中用作围堰,承受土、水压力;
②  增加沉井在下沉过程中的刚度,减小井壁受力计算跨度;
③  分隔井孔,控制沉降及纠倾;
④  保持井内水位;
【多选题】 旋转转进成孔时,按照泥浆循环程序不同分为()两种。
①  正循环和逆循环;
②  正循环和反循环;
③  换浆循环和抽浆循环;
④  正压力循环和副压力循环;
【单选题】 摩擦桩的间距不宜小于桩径的()。
①  2倍;
②  3倍;
③  4倍;
④  5倍
【多选题】 沉井发生倾斜纠正方法:()。
①  在沉井高的一侧集中挖土;
②  在低的一侧回填砂石;
③  在沉井高的一侧加重物或用高压水冲松土层;
④  必要时在沉井顶面施加水平力扶正;
【单选题】 柔性基础在均布荷载作用下,其基底压力分布一般简化为()。
①  均匀分布;
②  中间大、两端小;
③  中间小、两端大;
④  不能确定
【单选题】 用分层总和法计算地基变形时,土的变形指标是采用:()。
①  弹性模量;
②  压缩模量;
③  变形模量;
④  旁压模量