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【判断题】【消耗次数:1】
房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
①
正确
②
错误
参考答案:
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相关题目
【单选题】
房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①
只转让房屋所有权
②
只转让土地使用权
③
同时转让
④
可由转让合同约定
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【多选题】
下列哪些房地产可以设定抵押权?( )
①
建设用地使用权
②
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③
土地所有权
④
已依法公告列入拆迁范围的房地产
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【单选题】
房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的,该块土地下的矿产资源所有权属于
①
开发商
②
国家
③
业主委员会
④
业主大会
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【判断题】
房地产权属法律关系、房地产转让关系、房屋租赁关系、房地产相邻关系、房屋拆迁关系、房地产抵押关系等都属于民事法律关系
①
正确
②
错误
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【单选题】
房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①
可以
②
不需要
③
应当
④
可协商是否签订
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【判断题】
<p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
①
对
②
错
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【单选题】
以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )
①
自合同订立时生效
②
自办理抵押登记时生效
③
自土地管理部门批准后生效
④
无效
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【判断题】
对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税。(? ?)
①
正确
②
错误
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【判断题】
对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税。(? ?)
①
正确
②
错误
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【单选题】
下列房地产中不能设定抵押的是。( )。
①
A、出让取得的国有土地使用权
②
B、小李的个人房屋所有权
③
C、某省属高校的教学楼
④
D、某私营企业的土地使用权
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随机题目
【多选题】
基础工程设计计算的基本原则是()。
①
基础底面的压力小于地基的容许承载力;
②
地基及基础的变形值小于建筑物要求的沉降值;
③
地基及基础的整体稳定性有足够保证;
④
基础本身的强度满足要求
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【单选题】
关于打桩顺序,下列哪一说法是错误的()。
①
对于密集桩群,为减小对周围环境的挤土效应,自四周向中间施打;
②
当一侧有毗邻建筑物时,由毗邻建筑物处向另一方向施打;
③
根据基础的设计标高,宜先深后浅;
④
根据桩的规格,宜先大后小,先长后短
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【单选题】
承受竖向荷载的水泥土桩,其水泥土强度应取()龄期试块的无侧限抗压强度
①
21天;
②
28天;
③
60天;
④
90天;
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【多选题】
挤土效应对工程建设造成的不利影响有:()。
①
未初凝的灌注桩桩身缩小乃至断裂;
②
桩上涌和移位,地面隆起,降底桩的承载力;
③
影响邻近建筑物,地下管线的安全;
④
使桩产生负摩阻力,降低桩基承载力,增大桩基沉降;
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【多选题】
沉井隔墙的作用有:()。
①
施工中用作围堰,承受土、水压力;
②
增加沉井在下沉过程中的刚度,减小井壁受力计算跨度;
③
分隔井孔,控制沉降及纠倾;
④
保持井内水位;
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【多选题】
旋转转进成孔时,按照泥浆循环程序不同分为()两种。
①
正循环和逆循环;
②
正循环和反循环;
③
换浆循环和抽浆循环;
④
正压力循环和副压力循环;
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【单选题】
摩擦桩的间距不宜小于桩径的()。
①
2倍;
②
3倍;
③
4倍;
④
5倍
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【多选题】
沉井发生倾斜纠正方法:()。
①
在沉井高的一侧集中挖土;
②
在低的一侧回填砂石;
③
在沉井高的一侧加重物或用高压水冲松土层;
④
必要时在沉井顶面施加水平力扶正;
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【单选题】
柔性基础在均布荷载作用下,其基底压力分布一般简化为()。
①
均匀分布;
②
中间大、两端小;
③
中间小、两端大;
④
不能确定
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【单选题】
用分层总和法计算地基变形时,土的变形指标是采用:()。
①
弹性模量;
②
压缩模量;
③
变形模量;
④
旁压模量
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