下列房地产中不能设定抵押的是。（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

下列房地产中不能设定抵押的是。（）。

① A、出让取得的国有土地使用权

② B、小李的个人房屋所有权

③ C、某省属高校的教学楼

④ D、某私营企业的土地使用权

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【多选题】下列属于国有土地使用权人的权利的有（）

① 占有和按照约定使用土地

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③ 进行转让、抵押、出租等处分

④ 取得地上建筑物或其它工作物的补偿

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④ 建设行政主管部门

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