市场细分并不总意味着把一个整体市场加以分解，实际上，细分化常常是一个聚集而不是分解的过程。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

② 错误

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【判断题】通过市场细分化过程，细分出的每一个细分市场，对企业市场营销都具有重要的意义。

① 正确

② 错误

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【单选题】用两个以上因素但是根据一定顺序逐次细分市场。细分的过程是一个比较、选择细分市场的过程，下一阶段的细分在上一阶段选定的细分市场中进行是哪种市场细分的方法？（）

① 综合因素法

② 单一因素法

③ 主导因素排列细分法

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【判断题】市场细分后的每一个细分市场，对企业市场营销都具有重要的意义。

① 正确

② 错误

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【单选题】根据市场细分的情况，企业可以选择一个或若干个细分市场，确定为企业的目标市场。（）

① 对

② 错

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【单选题】一个进程被唤醒意味着（）。

① 该进程重新占有了CPU

② 进程状态变为就绪

③ 它的优先权变为最大

④ 其PCB移至就绪队列的队首

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① 该进程重新占有了CPU

② 进程状态变为就绪

③ 它的优先权变为最大

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【单选题】企业只选择一个细分市场实行密集性营销这属于（）目标市场模式。

① 市场集中化

② 产品专门化

③ 市场专门化

④ 选择专门化

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【判断题】企业进行市场细分，分割出来的细分市场至少有一个是企业能够进入的。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】（）是指把某一个产品的整体市场划分为若干个子市场的过程。

① 市场细分

② 四象限评价法

③ 产品系列平衡法

④ 盈亏平衡评价法

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【判断题】测量过程实际上是一个比较的过程。

① 正确

② 错误

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【判断题】在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

① 正确

② 错误

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【判断题】市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。

① 正确

② 错误

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【判断题】用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。

① 正确

② 错误

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【判断题】最有效使用原则是房地产评估的最高原则。

① 正确

② 错误

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【判断题】基准地价具有宏观控制地价的作用。

① 正确

② 错误

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【多选题】成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。

① 利息

② 利润

③ 税费

④ 土地增值收益

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【多选题】下列引起建筑物价值减损的因素中，属于无形损耗的是（）。

① 自然灾害引起建筑物结构缺损

② 建筑工艺改进致其价值降低

③ 设计风格落后

④ 功能不能满足需要

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【多选题】采用市场法评估地产的价格时，需要进行的因素修正包括（）。

① 交易情况

② 区域因素

③ 个别因素

④ 交易日期

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【多选题】影响地产价格的区域因素包括（）。

① 区域位置

② 交通条件

③ 基础设施条件

④ 环境质量

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【多选题】运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）。

① 土地使用年限

② 期日因素

③ 土地等级

④ 容积率

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