下列关于业主的权利和义务，表述正确的是( )。

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【多选题】【消耗次数：1】

① A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利

② B业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

③ C业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

④ D业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

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【判断题】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；但可以以放弃权利为由不履行义务。

① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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【多选题】业主对专业部分以外的共有部分，（）。

① A．如不享有权利，可以不承担义务

② B．享有权利，承担义务

③ C．不得以放弃权利不履行义务

④ D．可以放弃权利，不履行义务

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【单选题】按份共有人在共有关系中享有权利、承担义务的依据是（）

① 共有人身份

② 份额

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【单选题】根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于（）。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

① 物业共有部分的养护

② 物业共有部分的能源费支出

③ 电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

④ 业主委员会工作经费开支

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① A.物业共有部分的养护

② B.物业共有部分的能源费支出

③ C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

④ D.业主委员会工作经费开支

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【单选题】建筑物的使用部分包含()。

① 各种房间和楼梯

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① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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【判断题】建筑物的共有部分一般包括共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼面、厨房、厕所以及院落、上下设施等。

① 正确

② 错误

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【单选题】关于项目融资主体的说法，正确的是()。

① 既有项目法人不能组织融资活动并承担风险

② 新设项目法人不需要承担项目的融资责任

③ 项目融资主体是承担融资风险的经济实体

④ 项目融资主体只能是政府或民营公司

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【单选题】某研究机构新研究了四种新型水压机，以可靠性作为评价效果的主要指标，即在一定条件下不发生事故的概率。四种水压机的有关数据，见下表所列，预算限制为240万元，应选的方案是（）。方案费用（万元）可靠性（1-事故概率）12400.9922400.9832000.9842000.97

① 方案

② 1

③ 2

④ 3

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【单选题】某企业2年前20万元购买的一台设备，累计已提取折旧4万元，现在市场上购买同样的设备需要15万元，则在会计计量时该设备的沉入成本和重置成本分别为()。

① 1万元和15万元

② 1万元和11万元

③ 4万元和15万元

④ 4万元和16万元

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【单选题】若企业弥补以前年度的亏损后，尚有净利润，则应首先进行提取的是()。

① 未分配利润

② 法定盈余公积金

③ 任意盈余公积金

④ 向投资者分配利润

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【单选题】工程经济分析一般步骤是（）=1\*GB3①确定目标；=2\*GB3②穷举方案；=3\*GB3③寻找关键要素；=4\*GB3④决策；=5\*GB3⑤评价方案

① =1\*GB3①=3\*GB3③=2\*GB3②=5\*GB3⑤=4\*GB3④

② =2\*GB3②=1\*GB3①=3\*GB3③=4\*GB3④=5\*GB3⑤

③ =1\*GB3①=3\*GB3③=2\*GB3②=4\*GB3④=5\*GB3⑤

④ =2\*GB3②=1\*GB3①=3\*GB3③=5\*GB3⑤=4\*GB3④

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【单选题】某公司发行普通股股票筹资，正常市价为600万元，筹资费率为5%，第一年的股利率为10%，以后每年增长5%，计算其资金成本率为（）。

① 15.5%

② 15%

③ 10%

④ 10.5%

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【单选题】寿命周期成本（C）之间的关系表述式为（）。

① V=F/C

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④ F=V/C

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【单选题】设银行利率为6%，按复利计算，若5年后想购买一台价格为16万元的设备，现在应存入银行（）

① 10万元

② 12万元

③ 13万元

④ 16万元

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【单选题】某投资方案建设期为1年，第一年年初投资8000万元，第二年年初开始盈利，运营期为4年，运营期每年年末净收益为3000万元，净残值为零。若基准率为10%，则该投资方案的财务净现值和静态投资回收期分别为()。

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② 1510万年和2.67年

③ 645万年和2.67年

④ 645万年和3.67年

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【单选题】在资金等值计算中，下列表达正确的是()。

① P一定，n相同，i越高，F越大

② P一定，i相同，n越长，F越小

③ F一定，i相同，n越长，P越大

④ F一定，n相同，i越高，P越大

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