【多选题】【消耗次数:1】
某企业购进设备一台,该设备的入账价值为150万元,预计净残值5万元,预计使用年限为4年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该项设备第二年和第三年应提折旧额分别为( )万元。
36.25
37.5
18.75
16.25
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【单选题】 某公司购进设备一台,设备的入账价值为100万元,预计净残值为3万元,预计使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该设备第3年应提折旧额为()。
①  24
②  14.4
③  20
④  80
【单选题】 某企业2019年6月购进设备一台,该设备的入账价值为100万元,预计净残值为5.6万元,预计可使用年限为5年。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该设备2020年应计提折旧额为()万元。
①  24
②  32
③  20
④  8
【单选题】 某公司购进设备一台,入账价值为100000元,预计净残值为5000元,预计使用年限为5年。采用双倍余额递减法计提折旧,该设备第3年应提折旧额是?
①  8000元
②  10000元
③  14400元
④  30000元
【单选题】 某企业外购一台生产设备.价格10万元.预计使用年限10年.预计净残值率为5%.假设该公司没有对该设备计提减值准备.按双倍余额递减法计提折旧.最后一年的折旧额是( )万元。
①  4194.30
②  5888.61
③  5242.88
④  0
【单选题】 某高等学校2009年12月31日购入一台设备,入账价值43万元,预计使用年限5年,预计净残值3万元,按年限平均法计提折旧。该设备2010年计提的折旧额为(  )万元。
①  10
②  8
③  9
④  7
【单选题】 某企业外购一台生产设备.价格10万元.预计使用年限10年.预计净残值率为5%.假设该公司没有对该设备计提减值准备.按年数总和法计提折旧.第三年的年折旧额是( )万元。
①  17272.73
②  15545.45
③  13818.18
④  12090.91
【单选题】 企业一台生产设备原价为800万元,预计净残值为38.4万元,预计可使用5年,采用双倍余额递减法计提折旧。至2017年12月31日,该设备已使用3年,账面净值为172.8万元,未计提固定资产减值准备。不考虑其他因素,该设备2018年应计提的折旧额为()万元。
①  86.4
②  67.2
③  53.76
④  69.12
【单选题】 固定资产原值为10万元,预计净残值为4000元,使用年限为5年,若采用双倍余额递减法计提折旧,则第四年应提折旧额为()元
①  20000
②  8640
③  8800
④  10800
【单选题】 2015年12月某企业购入一台设备,初始入账价值为400万元。设备于当月交付使用,预计使用寿命为5年,预计净残值为4万元,采用年数总和法计提折旧。不考虑其他因素,2017年该设备应计提的折旧额为()万元。
①  160
②  96
③  132
④  105.6
【单选题】 某企业于20×6年12月31日购入一项固定资产,其原价为200万元,预计使用年限为5年,预计净残值为0.8万元,采用双倍余额递减法计提折旧。20×7年度该项固定资产应计提的年折旧额为( )万元。  
①  39.84     
②  66.4  
③  79.68     
④  80
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【单选题】 某宗房地产交易的成交价格为200万元,其中首期支付40%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为120平方米,假定折现率为4%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为( )元/平方米。
①  14654
②  14802
③  15000
④  16282
【判断题】 在评估操作实务中,评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。
①  正确
②  错误
【判断题】 市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。
①  正确
②  错误
【判断题】 用成本法评估房地产价格,计算投资利息时,计息期应为整个开发期。
①  正确
②  错误
【判断题】 最有效使用原则是房地产评估的最高原则。
①  正确
②  错误
【判断题】 基准地价具有宏观控制地价的作用。
①  正确
②  错误
【多选题】 成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①  利息
②  利润
③  税费
④  土地增值收益
【多选题】 下列引起建筑物价值减损的因素中,属于无形损耗的是( )。
①  自然灾害引起建筑物结构缺损
②  建筑工艺改进致其价值降低
③  设计风格落后
④  功能不能满足需要
【多选题】 采用市场法评估地产的价格时,需要进行的因素修正包括( ) 。
①  交易情况
②  区域因素
③  个别因素
④  交易日期
【多选题】 影响地产价格的区域因素包括( )。
①  区域位置
②  交通条件
③  基础设施条件
④  环境质量