【单选题】【消耗次数:1】
公司采取剩余股利政策分配利润的根本理由,在于 (  )。
使公司的利润分配具有较大的灵活性
使对股东的利润分配与公司的盈余紧密配合
   稳定对股东的利润分配额
    降低综合资金成本  
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【单选题】 公司采用剩余股利政策分配利润的根本理由在于( )。
①  使公司的利润分配具有较大的灵活性
②  降低综合资本成本
③  稳定对股东的利润分配额
④  使对股东的利润分配与公司的盈余紧密配合
【单选题】 公司采用剩余股利政策分配利润的根本理由在于( )。
①  使公司的利润分配具有较大的灵活性
②  降低综合资本成本
③  稳定对股东的利润分配额
④  使对股东的利润分配与公司的盈余紧密配合
【判断题】 母公司投资收益和子公司期初未分配利润与子公司本期利润分配和期末未分配利润的抵销时,应编制的抵销分录为:借记“投资收益”、“未分配利润——年初”项目,贷记“盈余公积”、“对股东的分配”和“未分配利润——年末”项目。
①  正确
②  错误
【单选题】 编制合并报表时编制的有关母公司投资收益和子公司期初未分配利润与子公司本期利润分配和期末未分配利润的抵销分录正确的是( )。
①  A.借:投资收益 贷:盈余公积 对所有者(或股东)的分配 未分配利润——年末
②  借:盈余公积 对所有者(或股东)的分配 未分配利润——年末 贷:投资收益
③  借:提取盈余公积 对所有者(或股东)的分配 未分配利润——年末 贷:投资收益 未分配利润——年初
④  借:投资收益 未分配利润——年初 贷:提取盈余公积 对所有者(或股东)的分配 未分配利润——年末
【单选题】 编制合并报表时编制的有关母公司投资收益和子公司期初未分配利润与子公司本期利润分配和期末未分配利润的抵销分录正确的是( )。
①  A.借:投资收益 贷:盈余公积 对所有者(或股东)的分配 未分配利润——年末
②  借:盈余公积 对所有者(或股东)的分配 未分配利润——年末 贷:投资收益
③  借:提取盈余公积 对所有者(或股东)的分配 未分配利润——年末 贷:投资收益 未分配利润——年初
④  借:投资收益 未分配利润——年初 贷:提取盈余公积 对所有者(或股东)的分配 未分配利润——年末
【判断题】 反映未分配利润的账户在“本年利润”、“利润分配”账户。
①  正确
②  错误
【多选题】 利润分配的原则包括( )。
①  依法分配原则
②  妥善处理积累与分配的关系原则
③  同股同权,同股同利原则
④  无利不分原则
⑤  有利必分原则
【多选题】 利润分配的原则包括( )。
①  依法分配原则
②  妥善处理积累与分配的关系原则
③  同股同权,同股同利原则
④  无利不分原则
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【判断题】 净利润分配和尚未分配利润(或尚未弥补的亏损)。()
①  正确
②  错误
【单选题】 “规定公司必须按照一定的比例和基数提取各种公积金,股利只能从企业的可供股东分配利润中支付。”所体现的利润分配制约因素是( )。
①  资本保全约束
②  资本积累约束
③  超额累积利润约束
④  偿债能力约束
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【判断题】 土地登记制度是指国家依照规定程序将土地的权属、用途、面积、政府对该宗地的利用设置的管理条件等情况登记在专业的簿册上,同时向土地所有者和土地使用者颁发土地证书的制度
①  正确
②  错误
【判断题】 变更登记是指房屋发生扩建、翻建、改建、添建、部分拆除等增减情况所进行的登记。
①  正确
②  错误
【判断题】 房地产相邻关系从本质上讲是一方房地产所有人或使用人的财产权利的延伸,同时又是对他方房地产所有人或使用人的房地产权利的限制。
①  正确
②  错误
【单选题】 在房屋权属登记中,下列属于变更登记的是
①  房屋扩建、改建或部分拆除
②  房屋买卖、交换、继承
③  房屋设定抵押权、典权
④  土地使用年限届满
【判断题】 房地产权属法律关系、房地产转让关系、房屋租赁关系、房地产相邻关系、房屋拆迁关系、房地产抵押关系等都属于民事法律关系
①  正确
②  错误
【单选题】 在下列房地产交易中,属于三级市场的是
①  土地使用权的出让
②  土地使用后的抵押
③  土地出让后的开发
④  土地出让后的抵押
【单选题】 设立房地产开发企业,应该()
①  申请法人登记,但不必申领营业执照
②  申领营业执照,但不必在政府机关备案
③  申请法人登记与营业执照,但不必在政府机关备案
④  申请法人登记并申领营业执照,并到相关部门备案
【单选题】 土地使用权的划拨是
①  立法行为
②  民事行为
③  抽象行政行为
④  具体行政行为
【单选题】 地方权限范围内的土地征收批准权属于
①  县级人民政府
②  市级人民政府
③  省级人民政府
④  国务院
【单选题】 横山村民委员会与宏宇房地产开发公司签订的集体土地使用权出让合同,应当认定为
①  无效合同
②  B.可撤销合同
③  有效合同
④  可变更合同