制造费用差异按其形成原因可分为价格差异和数量差异。

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【判断题】【消耗次数：1】

① 正确

② 错误

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【判断题】变动制造费用耗费差异属于价格差异。（　　）

① 对

② 错

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【单选题】固定制造费用三差异分析法将固定制造费用分为耗费差异，能力差异和（　　）。

① 产量差异

② 能量差异

③ 效率差异

④ 工资率差异

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【单选题】变动制造费用效率差异的形成原因与（　　）的形成原因基本相同。

① 直接材料用量差异

② 直接材料价格差异

③ 直接人工效率差异

④ 变动制造费用耗费差异

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【单选题】固定制造费用的能量差异,可以进一步分为（）。

① 闲置能量差异和耗费差异

② 闲置能量差异和效率差异

③ 耗费差异和效率差异

④ 以上任何两种差异

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【单选题】固定制造费用的能量差异,可以进一步分为（）。

① 闲置能量差异和耗费差异

② 闲置能量差异和效率差异

③ 耗费差异和效率差异

④ 以上任何两种差异

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【单选题】固定性制造费用成本差异是（　　）之间的差异。

① 实际产量下，实际固定性制造费用与标准固定性制造费用

② 预算产量下，实际固定性制造费用与标准固定性制造费用

③ 实际产量下的实际固定性制造费用，预算产量下的标准固定性制造费用

④ 预算产量下的实际固定性制造费用，实际产量下的标准固定性制造费用

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【单选题】在两差异法下，固定制造费用的差异可以分解为（）。

① 价格差异和产量差异

② 耗费差异和效率差异

③ 耗费差异和效率差异耗费差异和效率差异

④ 耗费差异和能量差异

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【判断题】企业进行固定制造费用差异分析时，三因素分析法中的闲置能量差异与二因素分析法中的能量差异相同。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】每个成本项目的差异都是由数量差异和价格差异两部分组成。

① 正确

② 错误

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【单选题】利用二因素分析法分析的固定制造费用的能量差异为( )。

① 利用生产能量工时与实际工时的差额，乘以固定制造费用标准分配率计算得出的

② 利用生产能量工时与实际产量标准工时的差额，乘以固定制造费用标准分配率计算得出的

③ 利用实际工时与实际产量标准工时的差额,乘以固定制造费用标准分配率计算得出的

④ 利用实际制造费用减去实际产量标准工时乘以固定制造费用标准分配率计算得出的

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【多选题】房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为( )

① 对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价

② 改变房屋内部结构分割出租

③ 侵占、挪用房地产交易资金

④ 承购、承租自已提供经纪服务的房屋

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【多选题】狭义的房地产法，在我国，一般均指（ )等

① 房地产管理条例

② 土地管理法

③ 城乡规划法

④ 城市房地产管理法

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【多选题】宅基地和（ )，属于农民集体所有

① 自留地

② 自留山

③ 城市土地

④ 矿藏

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【多选题】地役权受到侵害后地役权权利人可以追究义务人缔约过失导致的责任，可以要求供役地权利人承担“继续履行、采取补救措施（ ) ”等责任

① 支付违约金

② 赔偿损失

③ 消除危险

④ 恢复原状

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【多选题】按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有（ )

① 直接分割房屋

② 房屋作价补偿

③ 直接分割房屋与房屋作价补偿相结合

④ 房屋变价分割

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【单选题】共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋( )

① 高价

② 以市场价

③ 成本价

④ 低价

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【单选题】建设用地使用权的设立，可以采取出让或者（ )等方式

① 招标

② 拍卖

③ 协议

④ 划拨

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【单选题】房地产法律关系包括三个要素：主体、内容和（ )

① 政府

② 客体

③ 权利义务

④ 行为

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【单选题】集体土地征收行为是一种政府行为、（ )、强制性行为、引起民事权利变更的行为

① 商业行为

② 民事行为

③ 协议行为

④ 行政行为

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【单选题】业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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