在旅游服务工作中，应忌讳的“四语”是（）

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【多选题】【消耗次数：1】

① 蔑视语

② 烦躁语

③ 斗气语

④ 否定语

⑤ 幽默语

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【判断题】态势语可以分为表情语、手势语、体姿语。

① 正确

② 错误

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【多选题】语言的语法结构类型一般分为（）。A 孤立语 B 黏着语 C 屈折语 D 复综语

① 孤立语

② 黏着语

③ 屈折语

④ 复综语

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【判断题】土耳其语是复综语。（）

① 正确

② 错误

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【判断题】 “吾语汝”中“语”是名词，话语之义

① 正确

② 错误

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【判断题】按照词法结构类型，语言可以分为孤立语、黏着语、曲折语和复综语。

① 正确

② 错误

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【单选题】态势语不包括。（）

① 表情语

② 手势语

③ 体态语

④ 标志语

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【单选题】 “共同语”在汉代叫：

① 国语

② 雅言

③ 通语

④ 官话

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【单选题】共同语分为两种国家共同语和什么共同语。

① 地域

② 群体

③ 民族@社会

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【判断题】清代报律规定“冒渎乘舆之语”、“淆乱体制之语”、“妨害治安之语”、“败坏风俗之语”，禁止入境传播。

① 正确

② 错误

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【单选题】土耳其语属于（）这种结构类型。

① 孤立语

② 黏着语

③ 屈折语

④ 复综语

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【多选题】运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）。

① 管理费

② 维修费

③ 折旧费

④ 保险费

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【单选题】建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。

① 建筑面积

② 底层建筑面积

③ 总使用面积

④ 净使用面积

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【单选题】某混合结构单层厂房经评估人员现场勘查后打分情况为：结构部分（G）80分、装修部分（S）70分，设备部分（B）50分。已知G=0.5，S==0.4，B=0.1。该厂房耐用年限为50年，实际已使用20年。按打分法权重60%、使用年限法权重40%计算该厂房加权平均成新率为（）。

① 59.80%

② 65.2%

③ 66.67%

④ 67.8%

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【单选题】某宗土地，土地单价为10 000元/平米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平米。

① 5 000

② 1 250

③ 800

④ 20 000

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【单选题】评估一宗土地价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（）。

① 800万元

② 1000万元

③ 900万元

④ 1800万元

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【单选题】某宗房地产交易的成交价格为200万元，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为4%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元/平方米。

① 14654

② 14802

③ 15000

④ 16282

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【判断题】在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。

① 正确

② 错误

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【判断题】市场法是目前房地产评估方法中最常用的方法。

① 正确

② 错误

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【判断题】用成本法评估房地产价格，计算投资利息时，计息期应为整个开发期。

① 正确

② 错误

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【判断题】最有效使用原则是房地产评估的最高原则。

① 正确

② 错误

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