答案查看网,轻松搜题/搜资源
登录
×
登录账号
记住密码
立即注册
忘记密码
×
注册
使用微信扫描二维码,获取账号密码后免费查看答案
前往登录
忘记密码
×
忘记密码
使用微信扫描下方二维码,即可找回您的账号密码
前往登录
立即注册
搜题/搜资源
【多选题】【消耗次数:1】
王某与一房地产公司签订商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某,并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是
①
王某不能取得该房屋的所有权,因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书
②
王某不能取得该房屋的所有权,只能追究开发商的违约责任
③
王某可以取得该房屋的所有权,因为房屋进行了预告登记
④
房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为,不发生所有权变动的效力
参考答案:
复制
纠错
相关题目
【多选题】
杨某向某房地产公司订购了一套房屋并与其签订了房屋预售合同,向其支付了首期房款,双方约定杨某付清房款后入住。后来,由于该房地产公司经营不善,无法支付某建筑公司的工程款,遂与其协商用该房屋抵销欠款,双方签订了房屋转让协议并办理了产权登记手续。不久,杨某前往房地产公司准备缴纳剩余房款时,被告知房屋已归建筑公取得司所有。因协商未果,杨某诉至法院,要求取得原订房屋的所有权。以下说法正确的有哪些?
①
该房屋应当归杨某所有,因为其与房地产公司签订合同在先
②
房地产公司与建筑公司签订的房屋转让协议是无权处分,属于效力待定合同
③
该房屋应当归建筑公司所有,因为其办理了产权登记手续
④
杨某可以要求房地产公司返还首期房款并赔偿损失
查看完整题目与答案
【单选题】
房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①
只转让房屋所有权
②
只转让土地使用权
③
同时转让
④
可由转让合同约定
查看完整题目与答案
【判断题】
房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【多选题】
谭某将房屋出售给陈某,交付了房屋但没有办理过户登记。后谭某又将房屋出售给不知情的张某,并办理了过户登记。以下说法正确的是()。
①
此时房屋的占有人为陈某。
②
谭某不可以向陈某行使返还原物请求权。
③
张某可以向陈某行使返还原物请求权。
④
此时房屋的占有人为张某。
查看完整题目与答案
【多选题】
房屋所有权的消灭主要包括房屋权利主体的灭亡( )
①
房屋权利客体的丧失
②
房屋所有权人对房屋的处分
③
房屋所有权的国家强制
④
房屋所有权的待定
查看完整题目与答案
【多选题】
房屋所有权的消灭主要包括房屋权利主体的灭亡( )
①
房屋权利客体的丧失
②
房屋所有权人对房屋的处分
③
房屋所有权的国家强制
④
房屋所有权的待定
查看完整题目与答案
【单选题】
房屋所有权的取得包括原始取得和( )
①
新建取得
②
善意取得
③
继承取得
④
继受取得
查看完整题目与答案
【单选题】
房屋所有权的取得包括原始取得和( )
①
新建取得
②
善意取得
③
继承取得
④
继受取得
查看完整题目与答案
【单选题】
甲向某房地产开发公司预订了一套住房,双方签订了房屋买卖合同,并首付了30%的款项,双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行,房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是?
①
银行能取得该楼盘的抵押权,包括对甲所购房屋的抵押权
②
银行不能取得甲所购房屋的抵押权
③
甲的权利优于银行的抵押权
④
银行的抵押权优于甲的权利
查看完整题目与答案
【多选题】
甲继承了一套房屋,甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。
①
甲已经取得了该房屋的所有权
②
甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
③
甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
④
甲可以出租该房屋
⑤
甲没有取得该房屋的所有权
查看完整题目与答案
随机题目
【判断题】
Internet使用一种专门的计算机语言(协议)以保证数据能够安全可靠地到达指定的目的地。这种语言分为两部分即TCP(传输控制协议)和IP(网络连接协议)。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【判断题】
CuteFTP是目前比较优秀的一种FTP客户端软件,它采用交互式界面通过"FTP站点管理器"与FTP服务器建立连接,也可与任意站点直接建立连接,连接成功之后允许用户进行上传或下载文件。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【判断题】
Internet上电子商务对传统的市场营销理念造成了极大冲击,体现在5点上。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【单选题】
目录服务是电子商务的
①
网络基础设施
②
多媒体内容和网络宣传基础设施
③
报文和信息传播的基础设施
④
贸易服务的基础设施
查看完整题目与答案
【单选题】
防火墙"未被证明允许的都将被禁止"原则(?)?
①
建立了一个非常安全的环境?
②
建立了一个非常灵活的环境?
③
能给用户提供更多的服务?
④
没有预料到的危险可能会影响网络的安全.?
查看完整题目与答案
【单选题】
域名实质上是一种:??
①
企业名称?
②
企业标识?
③
虚拟地址?
④
网上商标?
查看完整题目与答案
【单选题】
从电子商务系统内部结构来看,电子商务系统是一个多层结构,基础服务层(InfrastructureServices)主要包括
①
硬件及底层的一些支持
②
开发工具、组件技术、数据库支持等
③
应用通信、事务处理、数据库连接等
④
电子市场、电子银行等
查看完整题目与答案
【单选题】
消费者在得到所需求的商品或服务以后才进行支付的方式为
①
实时支付
②
预支付
③
后期支付
④
电子现金支付
查看完整题目与答案
【单选题】
人们利用电子化手段进行商品交换为中心的各种商务活动属于电子商务的
①
广义定义
②
IBM公司的定义
③
狭义定义
④
HP公司的定义
查看完整题目与答案
【单选题】
目前应用最为广泛的电子支付方式是
①
银行卡
②
电子货币
③
电子支票
④
电子本票
查看完整题目与答案