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【多选题】【消耗次数:1】
甲与乙签订一份房屋买卖合同,乙付款但未办理房屋过户手续。此时,甲的债权人丙向甲主张债权,但甲无力还款,于是丙向人民法院申请查封该房屋。对此,下列表述正确的是
①
房屋买卖合同有效
②
乙对该房屋享有所有权
③
支持丙的请求
④
不支持丙的请求
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相关题目
【多选题】
甲、乙共同出资,合伙购买丙的一幢房屋。甲、乙与丙所签订的买卖合同约定,将丙的一幢房屋以4 万元的价格卖给甲、乙。该合同所产生的债属于何种类型之债( )
①
单一之债
②
简单之债
③
按份之债
④
连带之债
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【判断题】
甲、乙、丙各自出资50万购买丙的房屋,甲、乙、丙是房屋的共同共有人。
①
正确
②
错误
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【多选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪些说法是正确的?
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同有效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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【单选题】
甲与乙订立买卖合同,合同到期,甲按约定交付了货物,但乙以资金紧张为由迟迟不支 付货款。之后,甲了解到,乙借给丙的一笔款项已到期,但乙一直不向丙催讨欠款,于是, 甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。 甲请求人民法院以自己的名义向丙催讨欠款的 权利在法律上称为()。
①
A.代位权
②
B.不安抗辩权
③
C.撤销权
④
D.后履行抗辩权
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【单选题】
甲与乙订立买卖合同,合同到期,甲按约定交付了货物,但乙以资金紧张为由迟迟不支付货款。之后,甲了解到,乙借给丙的一笔款项已到期,但乙一直不向丙催讨欠款,于是,甲向人民法院请求以甲的名义向丙催讨欠款。甲请求人民法院以自己的名义向丙催讨欠款的权利在法律上称为( )。
①
代位权
②
不安抗辩权
③
撤销权
④
后履行抗辩权
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【单选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?()
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同已生效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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【单选题】
甲与乙签订了一份大米买卖合同,甲为卖方,乙为买方。同时约定:甲将大米发货给丙,因为乙与丙签订一份大米购销合同,乙为卖方,丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题,为此引起纠纷。丙应向()
①
甲追究违约责任
②
乙追究违约责任
③
甲和乙追究违约责任
④
甲或乙追究违约责任
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【多选题】
甲将乙的房屋买卖手续涂改为自己的买卖手续,产权登记部门的工作人员没有发现手续是被涂改的事实,错误的为甲办理了产权登记。甲将房屋卖给丙。下列说法错误的是
①
丙取得房屋所有权
②
由甲赔偿乙的损失
③
由产权登记部门赔偿乙的损失,赔偿后向甲追偿
④
由产权登记部门赔偿乙的损失,赔偿后向向造成登记错误的工作人员追偿
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【单选题】
甲、乙两人于2007年8月8日签订一房屋买卖合同,双方约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记,并约定了价格。由于甲的出国手续还未办妥,所以双方在合同中约定自合同订立起一周内由甲协助乙先向登记机关申请办理预告登记。同年8月10日,甲、乙两人在登记部门办理了预告登记。11月5日甲办妥出国手续后,遇到其老友丙,丙知道甲要出国,当即表示愿以比乙更高的价格购买甲的房屋,两人一拍即合,当日就去登记机关办理了过户登记,乙对此毫不知情。下列说法正确的是?
①
如果11月15 日登记机关办理了过户登记,丙就取得了房屋的所有权
②
即使11月15日登记机关办理了过户登记,丙也不能取得房屋所有权
③
预告登记已经失效,丙取得了房屋的所有权
④
乙只能请求甲承担违约责任,不能请求甲交付房屋
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【单选题】
甲与乙于2017年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给丙。下列说法正确的是( )。
①
A.甲与丙的房屋买卖合同无效,甲与乙的租赁合同继续有效
②
B.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同无效
③
C.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同继续有效
④
D.甲与丙的房屋买卖合同有效,甲与乙的租赁合同经丙认可后继续有效
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随机题目
【单选题】
下列哪种行为在我国法律实施的法律监督体系中,属于国家法律监督机关的监督?( )
①
人民代表大会及其常委会对检察院和法院的工作进行监督
②
纪检、监察部门对某法官的违纪行为进行审查
③
法院对某检察官的犯罪行为进行审理
④
检察院对某公司经理的贪污犯罪行为起诉后,向该公司提出司法建议
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【单选题】
我国法律监督的主导和核心是( )。
①
司法监督
②
行政监督
③
国家权力机关的监督
④
社会监督
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【单选题】
在我国,法律草案的通过是指( )。
①
有关领导对法律草案予以圈阅
②
中央书记处对法律草案予以批准
③
人大委员长会议对法律草案表示同意
④
立法机关中法定多数人对法律案表示正式同意,从而使法律草案成为法律
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【单选题】
法的体系的基本因素是( )。
①
法律条文
②
法律文件
③
法律规范
④
法的原则
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【单选题】
法制和法治是两个( )的概念。
①
相同
②
不同
③
意思不一样,用法相同
④
意思一样,用法不同
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【单选题】
实行社会主义法制的中心环节是( )。
①
有法可依
②
有法必依
③
执法必严
④
违法必究
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【单选题】
下列属于法的适用的有( )。
①
公安局购买办公用品
②
检察官进行法律宣传
③
人大制定、通过《立法法》
④
法院冻结某一公司的银行帐户
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【单选题】
法的创制的结果是( )。
①
产生监督法律的活动
②
产生行政行为
③
产生具有普遍约束力的法律规范
④
产生司法活动
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【单选题】
不满10周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的精神病人,我国法律规定称为 ( )。
①
限制行为能力人
②
无行为能力人
③
有行为能力人
④
法人
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【多选题】
以下说法正确的有( )。
①
有国家就有法制
②
有国家就有法治
③
有法制就有法治
④
有法制不一定实行法治
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