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【单选题】【消耗次数:1】
甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问列表述中哪一说法是正确的?
①
乙有优先购买权,丙没有优先购买权
②
.丙有优先购买权,乙没有优先购买权
③
乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
④
乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
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相关题目
【单选题】
关于房屋承租人的优先购买权,正确的是()
①
是一种约定权利
②
承租人可以将优先购买权转让
③
优先购买权是无期限的权利
④
优先购买权是法定权利
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【判断题】
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。。
①
正确
②
错误
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【判断题】
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额时,两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照平均的份额比例行使优先购买权。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【单选题】
甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?
①
乙有优先购买权,丙没有优先购买权
②
丙有优先购买权,乙没有优先购买权
③
乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
④
乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
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【单选题】
乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙,丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?()
①
乙、丙有优先购买权,丁无优先购买权
②
乙、丁有优先购买权,丙无优先购买权
③
乙、丙、丁都有优先购买权
④
丙、了有优先购买权,乙无优先购买权
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【判断题】
有限责任公司股东向股东以外的人转让股权需要经其他股东同意转让,其他股东在同等条件下有优先购买权
①
正确
②
错误
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【判断题】
按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
①
正确
②
错误
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【判断题】
甲、乙、丙各自出资50万购买丙的房屋,甲、乙、丙是房屋的共同共有人。
①
正确
②
错误
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【单选题】
甲将3间私房中的两间作价10万元投入与丙合伙办厂,又将另一间出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将三间房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲
①
应将整个房屋卖给乙
②
按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙
③
应将整个房屋卖给丙
④
可以任意选择乙或丙作为购买者
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【多选题】
物权优先于债权的效力表现在( )。
①
所有权优先于债权。
②
用益物权优先于债权。
③
附担保物权的债权优先于一般债权。
④
先设立的物权优先于后设立的债权。
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随机题目
【单选题】
不动产登记具有三项功能,即权利确认功能、权利公示功能和( )
①
记载功能
②
保存功能
③
证明功能
④
管理功能
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【单选题】
租赁物在租赁期间发生所有权变动的,( )租赁合同的效力
①
会影响
②
会破坏
③
不影响
④
会取消
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【单选题】
商品房预售人须将合同依国家法律规定报( )以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案
①
县级
②
市级
③
省级
④
乡镇
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【多选题】
土地出让金的价格构成一般包括( )
①
地租
②
国家对土地的开发成本
③
征收耕地的土地补偿费
④
安置补助费
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【多选题】
房地产开发企业不得采取下列方法销售商品房( )
①
返本销售或者变相返本销售
②
售后包租或者变相售后包租
③
分割拆零销售
④
明码标价销售
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【多选题】
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为( )
①
对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价
②
改变房屋内部结构分割出租
③
侵占、挪用房地产交易资金
④
承购、承租自已提供经纪服务的房屋
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【多选题】
下列哪些房地产可以设定抵押权?( )
①
建设用地使用权
②
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③
土地所有权
④
已依法公告列入拆迁范围的房地产
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【多选题】
房地产的转让须遵循下列原则 ( )
①
房地同时转让
②
效益不可损
③
意思表示真实自愿
④
土地使用权出让合同规定的全部权利义务随土地使用权同时转移原则
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【单选题】
根据我国法律的规定,租赁期限最长不能超过( ) 年,超过的部分无效
①
15
②
20
③
25
④
30
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【单选题】
我国内地的房地产按揭实际上包含期房按揭和( )
①
质押
②
动产抵押
③
现房按揭
④
担保
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