【单选题】【消耗次数：1】
民事权利能力是指（ ）。
①
获取民事权利的资格
②
享有民事权利和承担民事义务的资格
③
承担民事责任的资格
④
处分自己权利的能力
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【多选题】
法人是指具有独立的民事权利能力和民事行为能力，能够独立享有民事权利和承担民事义务的组织，下列选项中是法人的有（）。
①
A.甲大学政法学院
②
B.乙行政机关办公室
③
C.丙有限责任公司
④
D.丁人民法院
【单选题】
法人民事权利能力的特点是
①
各种类型的法人民事权利能力具有平等性和一致性
②
法人自从事经营活动时起即具有民事权利能力
③
法人拥有自然人所拥有的一切民事权利能力
④
法院无权限制法人的民事权利能力
随机题目
【单选题】
某混合结构单层厂房经评估人员现场勘查后打分情况为：结构部分（G）80分、装修部分（S）70分，设备部分（B）50分。已知G=0.5，S==0.4，B=0.1。该厂房耐用年限为50年，实际已使用20年。按打分法权重60%、使用年限法权重40%计算该厂房加权平均成新率为（ ）。
①
59.80%
②
65.2%
③
66.67%
④
67.8%
【单选题】
某宗土地，土地单价为10 000元/平米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（ ）元/平米。
①
5 000
②
1 250
③
800
④
20 000
【单选题】
评估一宗土地价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。
①
800万元
②
1000万元
③
900万元
④
1800万元
【单选题】
某宗房地产交易的成交价格为200万元，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为4%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（ ）元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282