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【判断题】【消耗次数:1】
土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①
正确
②
错误
参考答案:
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相关题目
【多选题】
下列项目中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有()
①
A. 取得土地使用权支付的金额
②
B.土地征用费
③
C.耕地占用税
④
D. 周转房摊销
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【多选题】
关于土地增值税分期分批开发、转让房地产扣除项目的确定中,正确的有()
①
扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊
②
扣除项目金额的确定,可按建筑面积计算分摊
③
扣除项目金额的确定,可按税务机关确定的其他方式计算分摊
④
总面积,是指可转让土地使用权的土地总面积
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【单选题】
房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①
成本管理
②
进度管理
③
质量管理
④
合同管理
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【单选题】
在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括()
①
建筑安装工程费
②
公共配套设施建设费
③
土地费用
④
基础设施建设费
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【单选题】
2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发,已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元;住宅开发成本2 800万元;房地产开发费用2 000万元,其中的利息支出为300万元,不能提供金融机构证明。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用的下列计算中,正确的是( )。
①
2 000-300=1 700(万元)
②
3 000×10%=300(万元)
③
2 000×10%=200(万元)
④
(3 000+2 800)×10%=580(万元)
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【单选题】
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照()计算征收土地增值税。
①
A. 最高一档税率
②
B. 扣除项目金额不得扣除的原则
③
C.成交价格加倍,扣除项目金额减半的办法
④
D. 房地产评估价格确定转让房地产的收入。
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【单选题】
房地产开发项目实施控制的目标不包括( )
①
成本
②
项目工期
③
质量
④
项目协调性
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【多选题】
房地产开发项目策划的主要工作内容有()
①
开发内同和规模的分析与选择
②
评价方案构造
③
区位分析与选择
④
开发时机的分析与选择
⑤
融资方式的分析与选择
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【多选题】
房地产开发企业的特征是( )
①
是具有法人资格的经济组织
②
是以营利为目的的经济组织
③
业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
④
实行行业归口管理
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【单选题】
房地产供给的滞后性源于房地产开发的()
①
投机性
②
风险性
③
周期性
④
集中性
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随机题目
【单选题】
关于压杆稳定的说法,错误的是( )。
①
弹性模量大有助于杆件稳定
②
压杆的截面大则不易失稳
③
压杆的长度大则不易失稳
④
两端固定的与两端铰接的,后者易失稳
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【单选题】
结构抵抗变形的能力称为( )。
①
强度
②
刚度
③
稳定性
④
平衡
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【单选题】
( )主要表示承重结构的布置情况、结构类型及构造和作法。
①
建筑施工图
②
详图
③
结构施工图
④
水暖电施工图
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【单选题】
( )是外墙组成部分之一,它位于外墙与室外地面接近的部位。 ?
①
泛水
②
踢脚板
③
排水坡
④
勒脚
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【单选题】
墙身水平防潮层的位置应在室内地面以下( )mm。
①
50~60
②
60~80
③
100~120
④
120~180
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【单选题】
设置在建筑物主要出入口处上方,用以遮挡雨水、保护外门免受雨水浸袭,并有一定装饰作用的水平构件称为( )。?
①
室外阳台
②
水平遮阳板
③
雨篷
④
窗台板
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【单选题】
A4幅面图纸,其尺寸应为( ? )。
①
800×1200
②
297×210
③
800×1000
④
420×594
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【单选题】
辅助房间如厕所、贮藏室的门扇宽度一般为( )mm。
①
600~800
②
500~700
③
700~800
④
800~900
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【单选题】
梁平法标注“KL7 (2B) 300×650”中,“(2B)”表示( )。
①
编号为2,两端悬挑
②
编号为2,一端悬挑
③
共2跨,一端悬挑
④
共2跨,两端悬挑
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【单选题】
梁平法标注“12φ8@100/200 (4)”,其中“12”表示箍筋( )。
①
直径
②
肢数
③
间距
④
个(根)数
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