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【多选题】【消耗次数:1】
当建设期不为零 , 经营期内每年的净现金流量相等时,下列指标中,可以直接按照简化公式进行计算的有?
①
净现值
②
静态投资回收期
③
投资利润率
④
内部收益率
⑤
设定折现率
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相关题目
【多选题】
当建设期不为零 , 经营期内每年的净现金流量相等时,下列指标中,可以直接按照简化公式进行计算的有?
①
净现值
②
静态投资回收期
③
投资利润率
④
内部收益率
⑤
设定折现率
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【单选题】
投资在整个寿命周期内各年净现金流量现值累计之和等于零时的折现率是指( )
①
回收期
②
净收益
③
净现值
④
内部收益率
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【多选题】
已知某长期投资项目的建设期为零,投产后每年经营净现金流量相等,终结点有回收额。在此情况下,可以按简便算法求得的长期投资决策评价指标包括()。
①
投资利润率
②
静态投资回收期
③
净现值
④
内部收益率
⑤
原始投资回收率
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【判断题】
内部收益率实质上是使投资项目的净现值为零时的折现率。()
①
正确
②
错误
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【单选题】
内部收益率是一种能使投资方案的净现值( )的折现率。
①
大于零
②
等于零
③
小于零
④
大于等于零
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【单选题】
当某方案的净现值大于零时,其内部收益率( )
①
可能小于零
②
一定等于零
③
一定大于设定折现率
④
可能等于设定折现率
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【判断题】
在评价投资项目的财务可行性时,如果投资回收期或会计收益率的评价结论与净现值指标的评价结论发生矛盾,应当以净现值指标的结论为准。( )
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【判断题】
在评价投资项目的财务可行性时,如果投资回收期或会计收益率的评价结论与净现值指标的评价结论发生矛盾,应当以净现值指标的结论为准。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【单选题】
同一净现金流量的净现值随折现率i的增大而()。
①
增大
②
减小
③
有时增大有时减小
④
不变
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【多选题】
已知某长期投资项目的建设期为零 , 投产后每年经营净现金 流量相等 , 终结点有回收额。在此情况下 , 可以按简便算法求得的长期投资决策评价指标包括?
①
投资利润率
②
静态投资回收期
③
净现值
④
内部收益率
⑤
原始投资回收率
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随机题目
【单选题】
会计政策一般包括()。
①
国家会计政策
②
行业会计政策
③
国际会计政策
④
可选择性会计政策
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【单选题】
企业会计政策与国家会计政策的最大差异是()。
①
适用性
②
不可选择性
③
约束性
④
指导性
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【单选题】
企业进人破产清算阶段,应首先偿还的债务是()。
①
欠供应商的债务
②
未缴纳的税金
③
员工的工资
④
银行的借款
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【单选题】
评估房地产时需要考虑的主要风险是
①
不可移
②
使用时间长
③
不易变现
④
规划限制严
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【单选题】
在影响商业房地产价格的区域因素中,对价格影响最大的是
①
交通通达程度
②
公共公用配套设施状况
③
区域的繁华程度
④
城市规划限制
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【单选题】
在地产评估中,以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础,再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为
①
收益法
②
成本法
③
市场法
④
路线价估价法
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【单选题】
采用成本法评估建筑物是以下列哪一项为依据的
①
预算定额合理
②
建筑物客观投入合理
③
建材价格变化不大
④
人工费率变化不大
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【单选题】
确定待估地产价格,按照要求,采用市场比较法至少应选择几个以上的参照物
①
三个
②
五个
③
八个
④
十个
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【单选题】
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,运用哪种方法评估较为合适
①
成本法
②
市场法
③
残余估价法
④
收益法
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【单选题】
由于土地用途改变而带来的增值收益应归
①
转让人
②
占有人
③
使用人
④
所有人
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