验证房地产类固定资产的所有权，主要查阅有关的合同、财产税单、抵押借款的还款凭据、保险单等书面文件。

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【判断题】【消耗次数：1】

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【单选题】房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )

① 可以

② 不需要

③ 应当

④ 可协商是否签订

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【单选题】为了验证固定资产的所有权，审计人员应当采取的审计程序是（　）。

① 对固定资产进行监盘

② 检查固定资产入账价值是否正确

③ 检查固定资产购买合同、发票和产权证明等文件

④ 检查固定资产计提折旧的范围是否符合规定

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【判断题】房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

① 正确

② 错误

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【判断题】 <p>房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>

① 对

② 错

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【单选题】房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

③ 同时转让

④ 可由转让合同约定

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【多选题】不得设立抵押的房地产包括

① 权属有争议的

② 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的

③ 列入文物保护的已依法公告列入拆迁范围的

④ 准备用于出卖的

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【多选题】下列哪些房地产可以设定抵押权？（ )

① 建设用地使用权

② 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

③ 土地所有权

④ 已依法公告列入拆迁范围的房地产

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【单选题】以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）

① 自合同订立时生效

② 自办理抵押登记时生效

③ 自土地管理部门批准后生效

④ 无效

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【单选题】下列房地产中不能设定抵押的是。（）。

① A、出让取得的国有土地使用权

② B、小李的个人房屋所有权

③ C、某省属高校的教学楼

④ D、某私营企业的土地使用权

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【判断题】板中的分布钢筋布置在受力钢筋的下面

① 正确

② 错误

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【判断题】大偏心受拉构件为全截面受拉，小偏心受拉构件截面上为部分受压部分受拉

① 正确

② 错误

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【判断题】钢筋混凝土梁沿斜截面的破坏形态均属于延性破坏

① 正确

② 错误

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【判断题】含碳量越高的钢筋，屈服台阶越短、伸长率越小、塑性性能越差

① 正确

② 错误

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【判断题】梁截面两侧边缘的纵向受拉钢筋是可以弯起的

① 正确

② 错误

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【判断题】适筋破坏的特征是破坏始自于受拉钢筋的屈服，然后混凝土受压破坏

① 正确

② 错误

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【判断题】集中荷载作用下，连续梁抗剪承载力略低于相同条件下简支梁的抗剪承载力

① 正确

② 错误

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【判断题】普通热轧钢筋受压时的屈服强度与受拉时基本相同。

① 正确

② 错误

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【判断题】为保证钢筋与混凝土的粘结强度，防止放松预应力钢筋时出现纵向劈裂裂缝，必须有一定的混凝土保护层厚度

① 正确

② 错误

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【判断题】轴心受压构件中的箍筋应作成封闭式的

① 正确

② 错误

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