【单选题】【消耗次数:1】
下列选项中不能进行拆分对象操作的是()
在对象管理器泊坞窗中的合并对象名称上单击右键,在打开的快捷菜单中选取“【拆分】”命令
在形状工具属性栏中单击“【拆分】”按钮
在选择的合并对象上单击右键,在打开的快捷菜单中选择“【拆分】”命令
按Ctrl+U快捷键
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【单选题】 拆分对象快捷键()
①  CTRL+Q
②  CTRL+L
③  CTRL+K
④  CTRL+SHIFT+Q
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【单选题】 残余估价法是指建筑物与其基地合并计算收益,而以( )以外的方法能求得土地的价格时,从建筑物及其基地所产生的收益中,扣除归属于基地的部分,即可得到归属于建筑物的纯收益,将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原,即可得到建筑物的收益价格。
①  市场法
②  收益法
③  成本法
④  基准地价系数修正法
【单选题】 某宗土地年金收益额为10000元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,其评估值最有可能为( )。
①  100000元
②  126310元
③  85136元
④  200000元
【单选题】 某宗工业用地最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若还原利率为9%,则年限修正系数为( )。
①  0.992
②  0.982
③  0.981
④  0.875
【单选题】 对商业用地价格影响最大的区位因素是( )。
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②  城市规划限制
③  交通通达程度
④  公共配套设施状况
【单选题】 采用假设开发法估价,利息的计算基数为( )。
①  建造费用
②  建造费用+专业费用
③  建造费用+专业费用+利润
④  建造费用+专业费用+地价
【单选题】 对于下列建筑物的评估可以采用收益法的是( )。
①  学校
②  公园
③  写字楼
④  寺院
【单选题】 在地块面积一定的条件下,容积率提高,意味着建筑面积( )。
①  减少
②  不变
③  增加
④  无法确定