省、自治区、直辖市政府财政部门所编制和汇编的本级年度总预算草案，经本级政府审定后，报财政部的时间是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 下一年2月15日前

② 当年12月30日前

③ 下一年1月10日前

④ 下一年1月30日前

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【单选题】某种年报制度规定在次年1月31日前上报，则调查期限为（）。

① 1个月

② 1年

③ 1年零1个月

④ 2个月

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① 1个月

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① 对

② 错

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【判断题】按揭贷款利率实行一年一定，每年1月1日根据相应档次的法定利率确定下一年度利率。

① 正确

② 错误

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① 30×0.5‰×15

② 　　30×0.5‰×16

③ 　　30×0.5‰×24

④ 　　30×0.5‰×40

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① 30×0.5‰×15

② 　　30×0.5‰×16

③ 　　30×0.5‰×24

④ 　　30×0.5‰×40

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① A.30×0.5‰×15

② 　　B.30×0.5‰×16

③ 　　C.30×0.5‰×24

④ 　　D.30×0.5‰×40

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① A.30×0.5‰×15

② 　　B.30×0.5‰×16

③ 　　C.30×0.5‰×24

④ 　　D.30×0.5‰×40

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【单选题】商业银行2010年9月12日前发行的不合格二级资本工具，2013年1月1日之前可计入监管资本，2013年1月1日起按年递减（），2022年1月1日起不得计入监管资本。

① 10%

② 15%

③ 5%

④ 20%

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【单选题】按照规定甲公司最晚应于2018年8月15日缴纳税款，甲公司迟迟未缴纳，主管税务机关责令其于当年9月30日前缴纳，并加收滞纳金，甲公司直到10月20日才缴纳税款，关于主管税务机关对甲公司加收滞纳金的起止时间的下列表述中，正确的是（　）。

① 2018年10月1日至2018年10月21日

② 2018年9月30日至2018年10月21日

③ 2018年8月16日至2018年10月20日

④ 2018年9月15日至2018年10月19日

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【单选题】某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（）。

① 1736.85万元

② 1795.45万元

③ 1818.36万元

④ 2100万元

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【多选题】我国的城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（）。

① 基准地价

② 标定地价

③ 土地使用权出让底价

④ 土地使用权的转让价格

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① 86万元

② 87万元

③ 90万元

④ 85万元

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【多选题】影响房地产价格的一般因素包括（）

① 房地产价格政策

② 城市发展战略

③ 国民经济发展状况

④ 社会发展状况

⑤ 物价水平

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【多选题】对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（）

① 楼面地价一定大于土地单价

② 楼面地价一定小于土地单价

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④ 楼面地价可以小于土地单价

⑤ 楼面地价可以大于土地单价

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【多选题】假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。

① 专业费用

② 投资利息

③ 地价

④ 建筑费用

⑤ 税费

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【单选题】某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了 A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近（）

① 140万元

② 157.5万元

③ 141.4万元

④ 148.5万元

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【单选题】有一宗地，出让年期为 50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于（）。

① 128万元

② 141万元

③ 149万元

④ 150万元

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① 75%

② 30%

③ 45%

④ 65%

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① 政策变化

② 建筑物使用强度不够

③ 建筑物用途不合理

④ 建筑物设计不合理

⑤ 周围环境发生变化

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