按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

② 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

③ 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

④ 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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【多选题】从房地产市场交易客体来划分，可把房地产市场体系看作由等构成的市场整体。()

① 土地市场

② 房产市场

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【单选题】按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。

① 居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

② 甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

③ 房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

④ 销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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【判断题】一级市场为土地使用权出让市场；二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场；三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。

① 正确

② 错误

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【判断题】土地使用权转让市场属于房地产一级市场。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】（）不是政府干预房地产市场的必要性。

① 房地产市场失灵

② 住房问题和住房保障

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【多选题】房地产市场的特点包括（）

① 区域性

② 竞争的不充分性

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【单选题】下列各项属于房地产三级市场的是（）

① 土地使用权出让市场

② 土地使用权转让市场

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【单选题】金融市场是统一市场体系的一个重要组成部分，属于（）。它与消费品市场、生产资料市场、劳动力市场、技术市场、信息市场、房地产市场、旅游服务市场等各类市场相互联系，相互依存，共同形成统一市场的有机整体。

① 无形市场

② 产品市场

③ 要素市场

④ 衍生品市场

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① 无形市场

② 产品市场

③ 要素市场

④ 衍生品市场

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【单选题】房地产市场交易的对象实际上是（）

① 房地产权益

② 土地

③ 物业本身

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【单选题】 1985年成为文学主流的文学潮流是( )

① 反思文学

② 新潮小说

③ 寻根文学

④ 新写实小说

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【判断题】物流经营者应根据客户特征，如配送产品特性、地理分布等，合理定位配送区域，同时对不同的配送区域可采取差别性的配送服务政策。

① 正确

② 错误

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【判断题】配送中心是接受生产厂家等供货商多品种大量的货物，按照多家需求者的订货要求，迅速、准确、低成本、高效率地将商品配送到需求场所的物流结点设施。

① 正确

② 错误

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【判断题】以零售经营为主体的配送中心是社会化程度最高的配送中心。

① 正确

② 错误

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【判断题】以制造为核心的增值服务，运用延迟技术，使配送作业在收到用户订单时才开始启动。

① 正确

② 错误

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【判断题】一般来说，配送圈大的话，配送中心的配置数量就会多，配送成本相对高；反之，配送中心的数量减少，顾客距离缩短，配送成本越低，而运输成本要相对较低。

① 正确

② 错误

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【判断题】配送中心独立成为利润中心之后，物流成本考核将不能直接地与产品事业部或销售部门挂钩，考核产品事业部或销售部门所发生的物流成本。

① 正确

② 错误

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【判断题】最有效的越库配送形式一般需要供应商进行顺序选择，这会增加供应商的劳动力成本。

① 正确

② 错误

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【判断题】除了由于缩短周转时间而减少存货及存货持有成本外，越库配送也因为减少操作而节省分销中心的劳动力成本。

① 正确

② 错误

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【判断题】从国际情况来看，商品配送共同化是配送中心的发展方向。

① 正确

② 错误

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