下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）。

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【单选题】【消耗次数：1】

① 房屋出租

② 房地产抵押

③ 土地使用权转让

④ 土地使用权出让

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【判断题】土地使用权转让市场属于房地产一级市场。（）

① 正确

② 错误

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【单选题】房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权

① 只转让房屋所有权

② 只转让土地使用权

③ 同时转让

④ 可由转让合同约定

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【单选题】下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）。

① 房屋出租

② 房地产抵押

③ 土地使用权转让

④ 土地使用权出让

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【判断题】一级市场为土地使用权出让市场；二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场；三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。

① 正确

② 错误

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【判断题】房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。

① 正确

② 错误

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【多选题】房地产转让的形式包括房地产买卖和（ )等

① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

④ 房地产出租

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【多选题】下列哪些房地产可以设定抵押权？（ )

① 建设用地使用权

② 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

③ 土地所有权

④ 已依法公告列入拆迁范围的房地产

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【判断题】房地产权属法律关系、房地产转让关系、房屋租赁关系、房地产相邻关系、房屋拆迁关系、房地产抵押关系等都属于民事法律关系

① 正确

② 错误

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【单选题】目前我国的房地产费主要有三种：土地使用费、房地产行政性收费和（ )

① 房地产事业性收费

② 房地产营利性收费

③ 房地产融资收费

④ 房地产增值收费

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【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定,在哪种情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

① 所有以出让方式取得国有土地使用权,具备拍卖、招标条件的

② 土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的

③ 土地用于市政基础设施建设,具备招标、拍卖条件的

④ 除经国家批准,用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外,其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

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【多选题】 “五证合一、一照一码”登记制度的五证是指（? ?）。

① 税务登记证

② 工商营业执照

③ 组织机构代码证

④ 社会保险登记证

⑤ 统计登记证

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【单选题】因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在（? ?）年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。

① 3

② 5

③ 1

④ 10

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【判断题】对偷税、抗税、骗税的纳税人、扣缴义务人，其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，税务机关可以无限期追征。（? ?）

① 正确

② 错误

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【单选题】根据税收征收管理法的相关规定，税收征收管理的首要环节是（? ?）。

① 税务登记

② 企业进行工商注册登记

③ 账簿、凭证管理

④ 纳税申报

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【判断题】已实行“三证合一、一照一码”登记模式的企业办理注销登记，需持税务机关的清税证明才能办理后续工商注销事宜。（? ?）

① 正确

② 错误

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【多选题】税款征收的方式包括（? ?）。

① 自核自缴

② 申报核实缴纳

③ 申报查定缴纳

④ 定额申报缴纳

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【多选题】专用发票由基本联次或者基本联次附加其他联次构成。基本联次包括（? ）。

① 抵扣联

② 核销联

③ 发票联

④ 记账联

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【单选题】增值税专用发票实行最高开票限额管理。按照规定，下列说法不正确的是（? ?）。

① 最高开票限额是依申请的行政行为

② 申请最高开票限额时，需填报最高开票限额申请表

③ 税务机关审批最高开票限额实行书面核查

④ 最高开票限额是指单位专用发票开具的销售额合计数不得达到的上限额度

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【判断题】因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。（? ?）

① 正确

② 错误

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【判断题】领取“一照一码”营业执照的企业，在经营过程中发生生产经营地、财务负责人、核算方式变更的，应向工商登记部门申请变更。（）

① 正确

② 错误

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