【单选题】【消耗次数:1】
下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是( )。
房屋出租
房地产抵押
土地使用权转让
土地使用权出让
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【判断题】 土地使用权转让市场属于房地产一级市场。()
①  正确
②  错误
【单选题】 房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权
①  只转让房屋所有权
②  只转让土地使用权
③  同时转让
④  可由转让合同约定
【单选题】 下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是( )。
①  房屋出租
②  房地产抵押
③  土地使用权转让
④  土地使用权出让
【判断题】 一级市场为土地使用权出让市场;二级市场为与土地使用权第一次转让相联系的房地产销售市场;三级市场为房地产的再转让及抵押、租赁市场。
①  正确
②  错误
【判断题】 房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
①  正确
②  错误
【多选题】 房地产转让的形式包括房地产买卖和( )等
①  房地产赠与
②  房地产交换
③  房地产继承
④  房地产出租
【多选题】 下列哪些房地产可以设定抵押权?( )
①  建设用地使用权
②  抵押人所有的房屋和其他地上定着物
③  土地所有权
④  已依法公告列入拆迁范围的房地产
【判断题】 房地产权属法律关系、房地产转让关系、房屋租赁关系、房地产相邻关系、房屋拆迁关系、房地产抵押关系等都属于民事法律关系
①  正确
②  错误
【单选题】 目前我国的房地产费主要有三种:土地使用费、房地产行政性收费和( )
①  房地产事业性收费
②  房地产营利性收费
③  房地产融资收费
④  房地产增值收费
【单选题】 根据《城市房地产管理法》的规定,在哪种情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式()
①  所有以出让方式取得国有土地使用权,具备拍卖、招标条件的
②  土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的
③  土地用于市政基础设施建设,具备招标、拍卖条件的
④  除经国家批准,用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外,其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
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【判断题】 “高风险高收益”是风险喜好者坚持的原则
①  正确
②  错误
【判断题】 传统风险管理的目标是减少损失,而全面风险管理的目标是创造价值
①  正确
②  错误
【判断题】 风险文化是通过金融机构的风险管理战略、风险管理制度和广大员工风险管理行为表现出来的一种企业文化
①  正确
②  错误
【判断题】 对风险偏好的划分并不是看风险承担水平的高低,而是看风险承担是否要求有对等的回报作为补偿
①  正确
②  错误
【判断题】 风险偏好是金融机构在追求实现战略目标的过程中,主观愿意承担的风险类型和风险总量
①  正确
②  错误
【判断题】 风险评估是指对影响金融机构各类目标实现的潜在事项或因素予以全面识别,鉴定风险的性质,进行系统分类并查找出风险原因的过程
①  正确
②  错误
【判断题】 全面风险管理只有在管理层认为有必要时才进行
①  正确
②  错误
【判断题】 COSO认为,内部控制是风险管理不可分割的一个部分。完善的内部控制机制不仅可以保障风险管理体系的健全,而且可以促进风险管理策略的有效实施
①  正确
②  错误
【判断题】 监管资本是金融机构实际拥有的、真实可用的资本
①  正确
②  错误
【判断题】 经济资本是指金融机构按监管当局要求计量出来的、虚拟的资本
①  正确
②  错误