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【单选题】【消耗次数:1】
甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )
①
该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
②
如甲将该房屋出租,租金为夫妻共同财产
③
该房屋及租金均属共同财产
④
甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产,其协议也无效
参考答案:
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相关题目
【判断题】
由一方婚前承租,婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
①
正确
②
错误
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【多选题】
甲继承了一套房屋,甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。
①
甲已经取得了该房屋的所有权
②
甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
③
甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
④
甲可以出租该房屋
⑤
甲没有取得该房屋的所有权
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【多选题】
甲将其房屋出租给乙,租期两年。租赁期满后,乙拒绝搬出房屋,甲趁乙上班之际,进入房屋搬出乙的家具。下列说法错误的是()。
①
甲构成对乙占有的侵占。
②
租赁期届满后,乙拒不搬出,构成对甲占有的侵占。
③
租赁期已满,甲有权搬出乙的家具
④
甲可以基于自己对房屋的所有权向乙主张返还原物请求权
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【多选题】
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,包括(),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。。
①
工资
②
生产
③
知识产权的收益
④
继承或者受赠的财产
⑤
其他应当归共同所有的财产
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【判断题】
甲、乙、丙各自出资50万购买丙的房屋,甲、乙、丙是房屋的共同共有人。
①
正确
②
错误
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【单选题】
甲乙夫妻的下列哪一项婚后增值或所得,属于夫妻共同财产?()
①
甲婚前承包果园,婚后果树上结的果实
②
乙婚前购买的1套房屋升值了50万元
③
甲用婚前的10万元婚后投资股市,得利5万元
④
乙婚前收藏的玉石升值了10万元
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【多选题】
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
①
工资、奖金和其他劳务报酬;
②
生产、经营、投资的收益;
③
知识产权的收益;
④
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
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【多选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪些说法是正确的?
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同有效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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【单选题】
甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法符合《合同法》的有关规定的是( )。
①
.原租赁合同对新的房主丙无效
②
在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
③
产权一经转移,原租赁合同即失去效力
④
.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
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【单选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?()
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同已生效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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随机题目
【单选题】
下列行为中,哪项属于默示的民事法律行为?()
①
租期届满后,承租人继续交付租金,出租人继续收取租金
②
代理期限届满后,委托人没有继续委托,而代理人仍然进行代理行为
③
甲向乙提出书面要约,双方在此之前未有联系。甲在要约中明确提出,若局不在1个月内提出反对意见,视为同意,1个月后,乙沉默
④
甲向妻子乙提出离婚,乙沉默,后甲以乙的此行为要求法院判决离婚订立合同的权利
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【单选题】
王某与李某分别出资4500元和8000元合开一个饭馆,后因经营管理不善欠债19000元,对该项债务双方应承担()
①
无限连带责任
②
无限按份责任
③
有限连带责任
④
有限按份责任
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【单选题】
甲向某银行贷款5万元人民币,由甲的工作单位乙有限公司承担保证责任,这一保证关系的双方当事人是()。
①
银行与甲
②
银行与乙公司
③
甲与乙公司
④
以上答案都不对
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【单选题】
共有人对共有关系的性质发生争议无法查明是按份共有还是共同共有时,应按()处理。
①
按份共有
②
共同共有
③
个人所有
④
公共所有
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【单选题】
一般保证人承担保证责任后()
①
不得向债务人追偿
②
任何情况下,都有权向债务人追偿
③
保证人出于赠与而作保证的,不得向债务人追偿
④
保证人出于赠与而作保证的,原债权人的债权不得移转于保证人
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【单选题】
表见代理之法律要件不包括()。
①
以本人名义为民事法律行为
②
行为人无代理权
③
须相对人为善意
④
按有权代理来处理
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【单选题】
甲从其父亲那里继承了一个古董,并以22000元的价格卖给乙。后来丙向甲说古董是其交给甲的父亲保管的,并提供了证据。则甲卖古董所得22000元的行为是()。
①
不当得利
②
侵权行为
③
无因管理
④
代理行为
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【单选题】
甲是一货车车主。一日,甲驾驶装满货物的货车在公路上行驶,因货物没有被固定牢,途中一箱货物从货车上滚落。跟随在货车后面行驶的小轿车车主乙为了躲避滚落的货物,猛打方向盘右转,将路边的行人丙撞伤。丙住院治疗花去10万元。关于丙的损害责任承担,下列说法正确的是()。
①
甲应承担全部责任
②
乙应承担全部责任
③
甲、乙应承担按份责任
④
甲、乙应承担连带责任
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【单选题】
法律上的处分是指依照所有人的意思,通过某种法律行为,对物进行处置。它意味着()。
①
物实体上的消灭
②
所有权客体的消灭
③
物的所有权的转移
④
权利义务的消灭
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【单选题】
某甲在上班路上拾到提包一个,因当时找不到失主,又急于上班,甲就将提包带到单位,存放于办公室,并当即贴出招领启事。至甲下午下班时,仍无人认领,甲就锁上办公室回家。次日,甲上班时发现办公室被盗,拾得的提包也被盗走,即向公安机关报案。第三天,失主发现招领启事后,就找到甲索要提包,甲将详情告诉了失主,失主即向法院起诉,要求甲返还不当得利。法院应判()
①
甲应当返还
②
甲应予赔偿
③
甲应给予一定补偿
④
甲不予返还或赔偿
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