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【单选题】【消耗次数:1】
甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )
①
该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
②
如甲将该房屋出租,租金为夫妻共同财产
③
该房屋及租金均属共同财产
④
甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产,其协议也无效
参考答案:
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相关题目
【判断题】
由一方婚前承租,婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
①
正确
②
错误
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【多选题】
甲继承了一套房屋,甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,甲办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的是( )。
①
甲已经取得了该房屋的所有权
②
甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
③
甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
④
甲可以出租该房屋
⑤
甲没有取得该房屋的所有权
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【多选题】
甲将其房屋出租给乙,租期两年。租赁期满后,乙拒绝搬出房屋,甲趁乙上班之际,进入房屋搬出乙的家具。下列说法错误的是()。
①
甲构成对乙占有的侵占。
②
租赁期届满后,乙拒不搬出,构成对甲占有的侵占。
③
租赁期已满,甲有权搬出乙的家具
④
甲可以基于自己对房屋的所有权向乙主张返还原物请求权
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【多选题】
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,包括(),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。。
①
工资
②
生产
③
知识产权的收益
④
继承或者受赠的财产
⑤
其他应当归共同所有的财产
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【判断题】
甲、乙、丙各自出资50万购买丙的房屋,甲、乙、丙是房屋的共同共有人。
①
正确
②
错误
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【单选题】
甲乙夫妻的下列哪一项婚后增值或所得,属于夫妻共同财产?()
①
甲婚前承包果园,婚后果树上结的果实
②
乙婚前购买的1套房屋升值了50万元
③
甲用婚前的10万元婚后投资股市,得利5万元
④
乙婚前收藏的玉石升值了10万元
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【多选题】
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
①
工资、奖金和其他劳务报酬;
②
生产、经营、投资的收益;
③
知识产权的收益;
④
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
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【多选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪些说法是正确的?
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同有效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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【单选题】
甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法符合《合同法》的有关规定的是( )。
①
.原租赁合同对新的房主丙无效
②
在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
③
产权一经转移,原租赁合同即失去效力
④
.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
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【单选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?()
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同已生效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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随机题目
【单选题】
“烟销日出不见人,欸乃一声山水绿”出自柳宗元。
①
《渔翁》
②
《江雪》
③
《南涧中题》
④
《界围岩水帘》
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【多选题】
政治影响诗人创作,主要有以下几种情况。
①
挤占了诗人创作的时间和精力
②
给诗人以正面鼓舞或推动
③
打击压抑,导致怨悱
④
诗人被迫害致死,或彻底沉默
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【多选题】
下面说法符合实际的是?
①
边塞是具有刚健特色,表现出来的气象令人振奋。
②
高适、岑参是边塞诗人的代表人物。
③
杜甫《北征》也是边塞诗歌。
④
李白从没有写过边塞诗。
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【单选题】
A computer can only do____ you have instructed it to do.
①
how
②
after
③
what
④
when
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【单选题】
The thing that ____ is not whether you fail or not, but whether you try or not.
①
matters
②
cares
③
considers
④
minds
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【单选题】
____ she was invited to the hall made her very happy.
①
That
②
If
③
When
④
Because
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【单选题】
It ____ to the hospital yesterday, but I forgot all about it.
①
had to go
②
should have gone
③
ought to go
④
should go
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【单选题】
He was frightened by ____of lightning.
①
a bowl
②
a piece
③
a flash
④
a set
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【单选题】
Mr. John was busy, ____ he could not come.
①
but
②
therefore
③
and
④
nor
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【单选题】
He is so shy that he ____ speaks in the public.
①
often
②
frequently
③
seldom
④
sometimes
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