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【单选题】【消耗次数:1】
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的
①
抵押合同有效,抵押权设立
②
抵押合同无效,但抵押权设立
③
抵押合同有效,但抵押权不设立
④
抵押合同无效,抵押权不设立
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相关题目
【判断题】
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
①
正确
②
错误
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【判断题】
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。。
①
正确
②
错误
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【单选题】
房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①
可以
②
不需要
③
应当
④
可协商是否签订
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【判断题】
<p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
①
对
②
错
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【多选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪些说法是正确的?
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同有效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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【判断题】
抵押权等。
①
正确
②
错误
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【单选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?()
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同已生效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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【单选题】
根据“价款债权抵押权”成立的条件,抵押权担保的内容是抵押物的()。
①
质量
②
价款
③
数量
④
市场需求
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【单选题】
根据“价款债权抵押权”成立的条件,抵押权担保的内容是抵押物的()。。
①
数量
②
质量
③
价款
④
市场需求
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【单选题】
甲以自己所有的一个价值7000元的彩电为其向乙所借的5000元借款提供抵押,乙为了安全,遂与甲一起办理了抵押物登记。后来甲又向丙借款4000元,又以这台彩电作抵押,结果甲不能按期向两人偿还债务,俩人都要行使对彩电的抵押权,以下对于该项抵押权的说法正确的是哪一项?
①
甲乙办理彩电的抵押登记应当在乙所在地的公证部门办理
②
彩电办理抵押登记后,后来对丙的抵押权不能成立
③
抵押物彩电与其从物101天线为甲及其邻居丁分别所有时,抵押权的效力不及于该天线
④
如果甲乙没有登记,乙丙应均分抵押物实现后所得的价款
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随机题目
【单选题】
能力是指消费者能够顺利完成某项活动,并直接影响其活动效率的个性心理特征。该说法:( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
市场追随者不包括哪些战略( )
①
有距离跟随
②
紧密跟随
③
被动跟随
④
选择跟随
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【单选题】
关于四种类型企业在市场所占份额错误的是( )
①
市场拾遗补缺者所占市场份额为20%
②
市场追随者所占市场份额为20%
③
市场挑战者所占市场份额为30%
④
市场领导者所占市场份额为40%
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【单选题】
根据消费者对同类产品形成的不同偏好与忠诚,消费者划分群体不包括( )
①
单一品牌忠诚者
②
若干品牌忠诚者
③
无品牌偏好者
④
有品牌偏好者
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【判断题】
企业营销管理者都清楚,市场机会不等于企业机会。唯有企业资源实力能够满足的市场机会才是企业的机会。该说法:( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
集中性营销也叫密集性营销。企业不是将资源力量分散到各个细分市场上,而是集中所有资源进入到其中的一个细分市场,向该市场推出具有特色的产品或服务,实行高度专业化的生产与营销。该说法:( )
①
正确
②
错误
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【判断题】
客户关系管理(CRM)源于“以客户为中心”的新型商业模式,是一种旨在改善企业与客户之间关系的新型管理机制。该说法:( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
成功实施CRM,可以遵循一套方法,这套方法步骤不包括( )
①
产品选型
②
总体规划
③
客户优化
④
实施应用
⑤
持续改进
⑥
立项启动
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【单选题】
满意是指一个通过对一个产品的可感知的效果(或结果)与他的期望值相比较后,所形成的愉悦或失望的感觉状态。该说法:( )
①
正确
②
错误
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【单选题】
常见的产品开发策略有以下几种:组合策略、简化产品结构策略、节便策略、价值策略、公用策略、修正缺点策略、健康策略。该说法:( )
①
正确
②
错误
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