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【单选题】【消耗次数:1】
甲公司开发写字楼一幢,于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款,银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的
①
抵押合同有效,抵押权设立
②
抵押合同无效,但抵押权设立
③
抵押合同有效,但抵押权不设立
④
抵押合同无效,抵押权不设立
参考答案:
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相关题目
【判断题】
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
①
正确
②
错误
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【判断题】
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。。
①
正确
②
错误
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【单选题】
房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同( )
①
可以
②
不需要
③
应当
④
可协商是否签订
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【判断题】
<p>房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。</p>
①
对
②
错
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【多选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪些说法是正确的?
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同有效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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【判断题】
抵押权等。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【单选题】
5月10日,甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日,甲又以该房屋为债权人丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?()
①
乙可对该房屋行使抵押权
②
甲与丙之间的抵押合同已生效
③
甲与丁之间转让房屋的合同无效
④
丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
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【单选题】
根据“价款债权抵押权”成立的条件,抵押权担保的内容是抵押物的()。
①
质量
②
价款
③
数量
④
市场需求
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【单选题】
根据“价款债权抵押权”成立的条件,抵押权担保的内容是抵押物的()。。
①
数量
②
质量
③
价款
④
市场需求
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【单选题】
甲以自己所有的一个价值7000元的彩电为其向乙所借的5000元借款提供抵押,乙为了安全,遂与甲一起办理了抵押物登记。后来甲又向丙借款4000元,又以这台彩电作抵押,结果甲不能按期向两人偿还债务,俩人都要行使对彩电的抵押权,以下对于该项抵押权的说法正确的是哪一项?
①
甲乙办理彩电的抵押登记应当在乙所在地的公证部门办理
②
彩电办理抵押登记后,后来对丙的抵押权不能成立
③
抵押物彩电与其从物101天线为甲及其邻居丁分别所有时,抵押权的效力不及于该天线
④
如果甲乙没有登记,乙丙应均分抵押物实现后所得的价款
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随机题目
【多选题】
成本性态分析最终将全部成本区分为( )。
①
固定成本
②
变动成本
③
混合成本
④
半变动成本
⑤
半固定成本
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【多选题】
固定成本具有的特征是( )。
①
固定成本总额的不变性
②
单位固定成本的反比例变动性
③
固定成本总额的正比例变动性
④
单位固定成本的不变性
⑤
固定成本总额变动性
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【多选题】
历史资料分析法具体包括的方法有( )。
①
高低点法
②
散布图法
③
回归直线法
④
阶梯法
⑤
定量法
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【多选题】
下列成本项目中,( )是酌量性固定成本。
①
新产品开发费
②
房屋租金
③
管理人员工资
④
广告费
⑤
职工培训费
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【多选题】
责任中心按其控制范围和责任范围的大小,可分为( )。
①
费用中心
②
成本中心
③
收入中心
④
利润中心
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【单选题】
下列各项中,属于定性分析法的是( )。
①
移动平均法
②
指数平滑法
③
一元直线回归法
④
调查研究法
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【单选题】
在标准成本控制下的成本差异是指( )。
①
实际成本与标准成本的差异
②
实际成本与计划成本的差异
③
预算成本与标准成本的差异
④
实际成本与预算成本的差异
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【单选题】
材料价格差异通常由( )负责。
①
财务部门
②
生产部门
③
人事部门
④
采购部门
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【单选题】
在变动成本法下,销售收入减去变动成本等于( )。
①
销售毛利
②
税后利润
③
税前利润
④
边际贡献
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【单选题】
在经济决策中应由中选的最优方案负担的、按所放弃的次优方案潜在收益计算的资源损失,即( )
①
增量成本
②
加工成本
③
机会成本
④
专属成本
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