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【单选题】【消耗次数:1】
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。问:该装修费用条款效力应如何认定?( )
①
是双方当事人真实意思表示,有效
②
显失公平,可变更
③
以合法形式掩盖非法目的,无效
④
违反法律禁止性规定,无效
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相关题目
【多选题】
甲将价值5万元的平房一间出租给乙开商店。乙未与甲商量便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。五年后,租期届至,乙要求甲支付7万元装修费,甲不同意。以下说法正确的有哪些?
①
房子归甲所有,但甲必须向乙支付装修费7万元
②
房子归甲所有,但甲应给乙以适当补偿
③
如装修方案经过甲的同意,则装修费用可依照双方约定分担
④
因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
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【单选题】
居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同,后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院,要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中,甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病,没有辨别行为的能力,要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法,下列哪一选项是正确的?( )
①
法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼
②
由乙或金山公司申请对甲进行鉴定,鉴定过程中,诉讼继续进行
③
法院可以依职权决定对甲进行鉴定
④
乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人,法院应裁定诉讼中止
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【多选题】
甲于1997年10月1日因情况紧急与乙签订了一份买卖合同合同内容对甲显失公平。根据法律规定下列哪些判断是错误的( )。
①
甲有权通知乙撤销该合同
②
该合同属于效力待定合同
③
该合同无效甲乙双方应各自返还财物
④
如果甲在1999年9月30日申请撤销该合同人民法院应该给予保护
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【多选题】
甲、乙、丙、丁共同购买了某四层楼的同一单元的同一门户,甲为一层,乙为二层,丙为三层,丁为四层。甲先行进行了装修,乙、丙、丁后期同时进行装修,因装修原因导致下水管堵塞,并进而导致甲装修的房屋被毁,且不能证明该损害是由乙、丙、丁谁家装修引起。由此引起纠纷,下列表述错误的有:
①
甲的损失应由甲自己承担
②
甲的损失应由乙、丙、丁负连带责任
③
甲的损失应由乙、丙、丁负按份责任
④
乙、丙、丁应对甲的损失给予适当补偿
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【单选题】
常见的墙面装修构造有抹灰类墙面装修、贴面类墙面装修、涂刷类墙面装修、裱糊类墙面装修、()。
①
拉条抹灰饰面
②
铺贴类墙面装修
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【判断题】
乙未经甲授权,却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。甲知道乙的该行为,却不予否认。那么,乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同无效
①
正确
②
错误
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【多选题】
公司甲与工厂乙签订一份合同,在执行中,发现对主要条款(标的物的质量)有重大误解,双方当事人
①
都有权向对方宣告此合同无效
②
都有权向对方宣告此主要条款无效
③
都有权请求仲裁机关予以变更或者撤销
④
都有权请求人民法院予以变更或者撤销
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【单选题】
甲与乙签订了一份大米买卖合同,甲为卖方,乙为买方。同时约定:甲将大米发货给丙,因为乙与丙签订一份大米购销合同,乙为卖方,丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题,为此引起纠纷。丙应向()
①
甲追究违约责任
②
乙追究违约责任
③
甲和乙追究违约责任
④
甲或乙追究违约责任
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【单选题】
甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同,由此形成的法律关系客体是什么?
①
乙方承建的该1 万平方米商品房
②
承建该商品房的工程劳务
③
甲乙双方
④
该合同中规定的双方的权利和义务
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【单选题】
甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同,由此形成的法律关系客体是什么?
①
乙方承建的该1万平方米商品房
②
承建该商品房的工程劳务
③
甲乙双方
④
该合同中规定的双方的权利和义务
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随机题目
【单选题】
形似橘瓣状,表面灰黑色或淡黄白色,加水浸泡后种皮呈龟裂状的药材是
①
巴豆
②
牛蒡子
③
女贞子
④
补骨脂
⑤
牵牛子
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【单选题】
来源于禾本科植物的种仁的中药材是
①
酸枣仁
②
桃仁
③
薏苡仁
④
杏仁
⑤
肉豆蔻
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【单选题】
果实表面散有不规则紫黑色斑点的中药材是
①
五味子
②
女贞子
③
决明子
④
牛蒡子
⑤
吴茱萸
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【单选题】
以柱头为入药部位的中药材是
①
金银花
②
款冬花
③
红花
④
西红花
⑤
辛夷
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【单选题】
入水可见橙黄色呈直线下降,并逐渐扩散,水被染成黄色,先端呈喇叭状,内侧有一短缝的是
①
红花
②
西红花
③
金银花
④
款冬花
⑤
洋金花
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【单选题】
表面多呈朽木状,气芳香,味苦的中药材为
①
通草
②
苏木
③
降香
④
鸡血藤
⑤
沉香
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【单选题】
韧皮部有树脂状分泌物,与木部相间排列呈数个同心性椭圆形或偏心性半圆形环的中药材是
①
鸡血藤
②
大血藤
③
降香
④
苏木
⑤
沉香
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【单选题】
肉桂的断面特征是
①
断面红棕色,纤维性强
②
断面黄白色而油润
③
断面白色,中间有一条黄棕色的线纹
④
外侧呈棕色而粗糙,内侧红棕色而油润,中间有一条黄棕色的线纹
⑤
断面黄白色,纤维性强
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【单选题】
纤维性强,难折断,纤维层易成片地纵向撕裂,撕裂时有白色粉尘飞扬,该中药材为
①
牡丹皮
②
桑白皮
③
肉桂
④
秦皮
⑤
合欢皮
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【单选题】
火烧产生紫红色烟雾的药材是
①
青黛
②
芦荟
③
松花粉
④
蒲黄
⑤
海金沙
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