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【单选题】【消耗次数:1】
公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。问:该装修费用条款效力应如何认定?( )
①
是双方当事人真实意思表示,有效
②
显失公平,可变更
③
以合法形式掩盖非法目的,无效
④
违反法律禁止性规定,无效
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【多选题】
甲将价值5万元的平房一间出租给乙开商店。乙未与甲商量便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。五年后,租期届至,乙要求甲支付7万元装修费,甲不同意。以下说法正确的有哪些?
①
房子归甲所有,但甲必须向乙支付装修费7万元
②
房子归甲所有,但甲应给乙以适当补偿
③
如装修方案经过甲的同意,则装修费用可依照双方约定分担
④
因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
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【单选题】
居民甲与金山房地产公司签订了购买商品房一套的合同,后因甲未按约定付款。金山公司起诉至法院,要求甲付清房款并承担违约责任。在诉讼中,甲的妻子乙向法院主张甲患有精神病,没有辨别行为的能力,要求法院认定购房合同无效。关于本案的说法,下列哪一选项是正确的?( )
①
法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼
②
由乙或金山公司申请对甲进行鉴定,鉴定过程中,诉讼继续进行
③
法院可以依职权决定对甲进行鉴定
④
乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人,法院应裁定诉讼中止
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【多选题】
甲于1997年10月1日因情况紧急与乙签订了一份买卖合同合同内容对甲显失公平。根据法律规定下列哪些判断是错误的( )。
①
甲有权通知乙撤销该合同
②
该合同属于效力待定合同
③
该合同无效甲乙双方应各自返还财物
④
如果甲在1999年9月30日申请撤销该合同人民法院应该给予保护
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【多选题】
甲、乙、丙、丁共同购买了某四层楼的同一单元的同一门户,甲为一层,乙为二层,丙为三层,丁为四层。甲先行进行了装修,乙、丙、丁后期同时进行装修,因装修原因导致下水管堵塞,并进而导致甲装修的房屋被毁,且不能证明该损害是由乙、丙、丁谁家装修引起。由此引起纠纷,下列表述错误的有:
①
甲的损失应由甲自己承担
②
甲的损失应由乙、丙、丁负连带责任
③
甲的损失应由乙、丙、丁负按份责任
④
乙、丙、丁应对甲的损失给予适当补偿
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【单选题】
常见的墙面装修构造有抹灰类墙面装修、贴面类墙面装修、涂刷类墙面装修、裱糊类墙面装修、()。
①
拉条抹灰饰面
②
铺贴类墙面装修
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【判断题】
乙未经甲授权,却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。甲知道乙的该行为,却不予否认。那么,乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同无效
①
正确
②
错误
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【多选题】
公司甲与工厂乙签订一份合同,在执行中,发现对主要条款(标的物的质量)有重大误解,双方当事人
①
都有权向对方宣告此合同无效
②
都有权向对方宣告此主要条款无效
③
都有权请求仲裁机关予以变更或者撤销
④
都有权请求人民法院予以变更或者撤销
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【单选题】
甲与乙签订了一份大米买卖合同,甲为卖方,乙为买方。同时约定:甲将大米发货给丙,因为乙与丙签订一份大米购销合同,乙为卖方,丙为买方。现甲发给丙的大米存在质量问题,为此引起纠纷。丙应向()
①
甲追究违约责任
②
乙追究违约责任
③
甲和乙追究违约责任
④
甲或乙追究违约责任
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【单选题】
甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同,由此形成的法律关系客体是什么?
①
乙方承建的该1 万平方米商品房
②
承建该商品房的工程劳务
③
甲乙双方
④
该合同中规定的双方的权利和义务
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【单选题】
甲、乙双方签订一份建造1万平方米商品房的合同,由此形成的法律关系客体是什么?
①
乙方承建的该1万平方米商品房
②
承建该商品房的工程劳务
③
甲乙双方
④
该合同中规定的双方的权利和义务
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随机题目
【单选题】
认知测验可以按其具体的测验对象分为?测验、智力测验和能力倾向测验。
①
知识
②
技能
③
品德
④
成就
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【单选题】
评价中心应用中情境设计是十分重要的工作,一般考虑以下几个方面:①相似性,②?,③逼真性,④主题突出,⑤难度适当。
①
典型性
②
模拟性
③
可操作性
④
表出性
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【单选题】
哪项是一般职业能力测验的测试内容?
①
人际关系处理能力
②
空间感知能力
③
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④
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【单选题】
分析测验结果的核心问题,就是?
①
对于分数的解释
②
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③
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④
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【多选题】
考核性测评的原则是?。
①
全面性
②
可信性
③
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④
充足性
⑤
公众性
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【单选题】
下面那一个是投射测验法的特征。?
①
测验工具一般为调查表
②
测验目的多为伪装的
③
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④
题目的数量较多
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【多选题】
投射技术,根据其刺激的内容与形式的不同可以分为多种,即?投射。
①
语言
②
体态
③
图形
④
动作
⑤
实物
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【单选题】
认知测验可以按其具体的测验对象分为?测验、智力测验和能力倾向测验。
①
知识
②
技能
③
品德
④
成就
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【单选题】
游戏投射属于?。
①
图形投射
②
语言投射
③
动作投射
④
构造投射
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【多选题】
确定测评指标权重的方法通常有?。
①
专家加权法
②
德尔菲咨询法
③
简单比较加权法
④
对偶比较法
⑤
回归分析法
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