【单选题】【消耗次数:1】
经营租赁承租人应当妥善保管租赁物,如果没有特殊约定,在租赁物需要维修时,不正确的做法是( )。
承租人自行维修
承租人要求出租人在合理期限内维修
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
参考答案:
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【判断题】 在融资租赁合同中,承租人应履行占有租赁物期间的维修义务。
①  正确
②  错误
【单选题】 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有( )的权利
①  以同等条件优先购买
②  同等条件无优先购买
③  必须优先购买
④  低价优先购买
【判断题】 租赁激励,是指出租人为达成租赁向承租人提供的优惠,包括出租人向承租人支付的与租赁有关的款项、出租人为承租人偿付或承担的成本等。(  )
① 
② 
【多选题】 租赁收款额,是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项,包括:(  )。
①  承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
②  取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③  承租人行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
④  由承租人、与承租人有关的一方向出租人提供的担保余值
【单选题】 最低租赁付款额(承租人)不包括(  )。
①  或有租金
②  各期租金之和
③  承租人或与其有关的第三方担保的资产余值或最低租赁付款额
④  承租人行使优惠购买选择权而支付的款项
【单选题】 (  ),是指出租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。
①  租赁期终止日
②  租赁期开始日
③  合同开始日
④  合同终止日
【多选题】 租赁付款额,是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项,包括:(  )。
①  固定付款额及实质固定付款额,存在租赁激励的,扣除租赁激励相关金额
②  取决于指数或比率的可变租赁付款额,该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比率确定
③  购买选择权的行权价格,前提是承租人合理确定将行使该选择权
④  行使终止租赁选择权需支付的款项,前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权
【单选题】 (  ),是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。
①  租赁收款额
②  租赁付款额
③  担保余额
④  长期应付款余额
【单选题】 融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损失的,()不承担责任
①  出租人
②  承租人
③  出卖人
④  承租人和出租人
【单选题】 承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额的日期是(  )。
①  收取租金日
②  租赁开始日
③  租赁期开始日
④  租赁约定日
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【单选题】 教育教学中只是追求“齐步走”,违背了身心发展的  
①  顺序性
②  不平衡性
③  阶段性
④  个别差异性
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①  特别的保护
②  正常的保护
③  热心的保护
④  一般的保护
【单选题】 学生所享有的受他人尊重、保持良好形象及尊严的权利指的是学生的
①  名誉权
②  荣誉权
③  隐私权
④  人格尊严权
【单选题】 下列的描述中,与学生的本质属性不符合的是 。
①  学生是自我教育的主体,具有主观能动性
②  学生主观能动性的主要表现为:自觉性、独立性、向师性
③  学生是教育活动的对象.其具有可塑性的特点
④  .学生是处于不断发展中的人
【单选题】 盲人的听觉、触觉非常灵敏,说明人的身心发展具有  
①  顺序性
②  互补性
③  个别差异性
④  阶段性
【单选题】 热爱学生是现代教师必备的 。
①  思想政治素质
②  教育理论素质
③  职业道德素质
④  职业技能素质
【单选题】 学生最主要的权利是
①  人身自由权
②  人格尊严权
③  受教育权
④  隐私权
【单选题】 小学的教学多运用直观形象方式,中学以后可进行抽象讲解,这体现了儿童身心发展   的特点
①  顺序性
②  不平衡性
③  阶段性
④  个别差异性
【单选题】 心理学家提出发展的关键期或最佳期概念是根据人的身心发展的
①  顺序性
②  不平衡性
③  阶段性
④  个别差异性
【单选题】 下列不属于学生本质属性的是
①  学生是人
②  学生是发展中的人
③  学生以活动为主要任务
④  学生以学习为主要活动