根据契税法律制度的规定，下列属于契税的征税范围的有（）。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 国有土地使用权出让

② 土地使用权出售

③ 土地使用权赠与

④ 房屋所有权转让

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① 土地使用权的出让

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【多选题】通过出让方式取得国有土地使用权人的权利与义务有（）

① 占有和按照约定使用土地　

② 进行转让、抵押、出租等处分

③ 取得地上建筑物或其它工作物的补偿

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① 正确

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