房地产法律关系，是指房地产法律规范在调整房地产经济关系过程中发生在房地产主体之间的（ )关系

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【多选题】【消耗次数：1】

① 权利义务

② 房屋转让

③ 职责职权

④ 利益

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【多选题】房地产法律关系，是指房地产法律规范在调整房地产经济关系过程中发生在房地产主体之间的（ )关系

① 权利义务

② 房屋转让

③ 职责职权

④ 利益

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① 行政法律关系

② 民事法律关系

③ 刑事法律关系

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① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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① 房地产赠与

② 房地产交换

③ 房地产继承

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① 有形资产

② 行动

③ 权利义务

④ 无形资产

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① 修理

② 现代化改装

③ 更新

④ 维护保养

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【单选题】下列属于动态评价指标的是（）

① 利息备付率

② 内部收益率

③ 投资收益率

④ 偿债备付率

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【单选题】现金流量图的构成要素不包括（）。

① 大小

② 流向

③ 时间点

④ 利率

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【单选题】已知两个投资方案，下列结论正确的是（）

① NPV1NPV2，则IRR1IRR2

② NPV1=NPV2，则IRR1=IRR2

③ IRR1IRR2≥ic，则方案1优于方案2

④ NPV1NPV2≥0，则方案1优于方案2

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【单选题】某房地产开发公司的建设银行贷款500万元人民币，年利率为6%，到第二年末一次还本付息，则应还（）万元。

① 530.0

② 531.8

③ 560.0

④ 561.8

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【单选题】下列关于净现值的表述中正确的是（）

① 当NPV=0时，说明该方案达到盈亏平衡

② 当NPV0时，说明该方案可能亏损也可能盈利

③ 当NPV0时，说明该方案一定亏损

④ 当NPV0时，说明该方案一定盈利

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【单选题】作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指（）。

① 项目净现值与项目全部投资额

② 项目全部投资额现值与项目全部投资额

③ 项目净收益与项目全部投资现值

④ 项目净现值与项目全部投资现值

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【单选题】投资项目中，当基准收益率取10％时，NPV＝-10万元，该项目的内部收益率（）。

① 大于10％

② 小于10％

③ 等于10％

④ 无从判断

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【单选题】若i1和i2使用线性插值法计算内部收益率所对应的两个折现率，则（）

① i1和i2之间的差距越大，计算结果越精确

② i1和i2之间的差距越小，计算结果越精确

③ i1和i2之间的差距越小，计算结果越不精确

④ 上述三种关系均不成立

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【单选题】价值工程活动的核心是（）

① 功能分析

② 费用测算

③ 方案评价

④ 方案创新

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