【多选题】【消耗次数:1】
房地产开发企业的特征是( )
是具有法人资格的经济组织
是以营利为目的的经济组织
业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营
实行行业归口管理
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【单选题】 房地产开发项目管理有三大核心,下面哪项不是房地产开发项目管理的核心()
①  成本管理
②  进度管理
③  质量管理
④  合同管理
【单选题】 设立房地产开发企业,应该()
①  申请法人登记,但不必申领营业执照
②  申领营业执照,但不必在政府机关备案
③  申请法人登记与营业执照,但不必在政府机关备案
④  申请法人登记并申领营业执照,并到相关部门备案
【单选题】 房地产供给的滞后性源于房地产开发的()
①  投机性
②  风险性
③  周期性
④  集中性
【单选题】 评估房地产开发项目经济前景的重要方法是()
①  复合投资收益率法
②  特征价格模型法
③  成本收益分析法
④  财务评价法
【单选题】 房地产开发属于资金密集型经济活动,且普遍使用较高的财务杠杆,所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般()。
①  较低
②  较高
③  与传统行业相同
④  中等
【单选题】 房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为()
①  出租型房地产和销售型房地产
②  高价、中价和低价房地产
③  商品房、经济适用房、廉租房
④  住宅、商业、工业、特殊房地产
【单选题】 房地产开发投资的起始工作是()。
①  可行性研究
②  购买土地使用权
③  规划设计
④  施工建设
【多选题】 房地产开发项目策划的主要工作内容有()
①  开发内同和规模的分析与选择
②  评价方案构造
③  区位分析与选择
④  开发时机的分析与选择
⑤  融资方式的分析与选择
【单选题】 房地产开发的物业类型按照具体用途划分为()
①  出租型房地产和销售型房地产
②  高价、中价和低价房地产
③  商品房、经济适用房、廉租房
④  住宅、商业、工业、特殊房地产
【判断题】 土地增值税扣除项目中的房地产开发费用,不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )
①  正确
②  错误
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【判断题】 期初发货单可处理建账日之前已经发货、出库,尚未开发票的业务。
① 
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【判断题】 销售系统的【是否销售生成出库单】可以随时切换。
① 
② 
【判断题】 预计入库量检测的内容包括到货未入库、调拨未入库、已请购量、订单在途量、生产订单量。
① 
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【判断题】 无论销售中生成销售出库单还是库存中生成都只能一次全部出库,不能部分出库。
① 
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【判断题】 销售管理中生成销售出库单时可以修改本次出库数量,即一次发货支持多次出库。
① 
② 
【判断题】 批次管理增加出库跟踪入库功能,对于出库跟踪入库属性存货,在销售开单时可手工选择明细的入库记录。
① 
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① 
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【多选题】 销售出库单查询时,可以进行过滤的维度包括()
①  发货方式
②  仓库
③  业务类型
④  存货名称
【多选题】 U8系统中,可以在存货档案中定义的价格有()
①  计划单价
②  最低售价
③  历史售价
④  参考售价
【多选题】 U8存货核算中填制出库调整单,在收发存汇总表金额已被调整,但此单据未回写到销售统计分析表中去。下面说法哪些是正确的是()
①  销售出库调整单须具有销售属性,否则销售系统不能反映此笔调整金额
②  销售出库调整单必须添加部门、客户信息,销售统计表才能反映出来
③  销售统计表的成本金额取自于存货,只能存货核算记账之后,销售才能取到正确的成本
④  以上答案全部正确