房地产开发企业的特征是( )

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房地产开发企业的特征是( )

① 是具有法人资格的经济组织

② 是以营利为目的的经济组织

③ 业务活动范围主要是对房地产进行开发与经营

④ 实行行业归口管理

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① 成本管理

② 进度管理

③ 质量管理

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① 申请法人登记，但不必申领营业执照

② 申领营业执照，但不必在政府机关备案

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① 复合投资收益率法

② 特征价格模型法

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① 较低

② 较高

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④ 中等

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【单选题】房地产开发的物业类型按照产品经营方式划分为（）

① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

④ 住宅、商业、工业、特殊房地产

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【多选题】房地产开发项目策划的主要工作内容有（）

① 开发内同和规模的分析与选择

② 评价方案构造

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① 出租型房地产和销售型房地产

② 高价、中价和低价房地产

③ 商品房、经济适用房、廉租房

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【判断题】土地增值税扣除项目中的房地产开发费用，不按纳税人房地产开发项目的实际发生费用进行扣除。 ( )

① 正确

② 错误

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【单选题】在黏性土中，使桩侧摩阻力全部发挥的相对位移量的极限值约为（）。

① 2～3mm

② 3～5mm

③ 4～6mm

④ 6～10mm

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【单选题】端承型群桩的群桩效应系数为（）。

① 0.25

② 0.5

③ 0.75

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【单选题】端承桩在极限承载力状态下，桩顶荷载由（）。

① 桩侧摩阻力

② 桩端阻力

③ 桩端承载力

④ 桩侧承载力

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【单选题】为保证群桩和承台之间连接的整体性，桩顶应嵌入承台一定长度，对大直径桩宜（）。

① ≥50mm

② ≥100mm

③ ≥150mm

④ ≥200mm

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【单选题】桩端进入持力层的深度为1～3d，其中黏性土、粉土为（）。

① 1～2d

② 1d

③ 2d

④ ≥2d

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【单选题】群桩效应系数与桩距、桩数、桩颈、桩的入土长度等因素有关，其中最重要的因素是（）。

① 桩距

② 桩数

③ 桩颈

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【单选题】嵌岩桩进入微风化或中等风化岩体的最小深度为（）。

① ≥0.5m

② ≥0.6m

③ ≥1m

④ ≥1.5m

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【单选题】对应一般黏性土，端阻的极限位移为（）。

① 0.15d

② 0.25d

③ 0.35d

④ 0.45d

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【单选题】同一基础相邻桩的标高差，对于摩擦型桩，在相同土层中不宜超过桩长的（）。

① 1/6

② 1/7

③ 1/8

④ 1/10

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【单选题】单桩竖向极限承载力标准值取决于（）。

① 土对桩的支承阻力

② 桩身承载力

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