下列哪些属于法律规定的禁止转让国有土地使用权的情形？( )

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【多选题】【消耗次数：1】

① 依法收回建设用地使用权的

② 共有房地产未经其他共有人书面同意的

③ 权属有争议的

④ 未依法登记领取权属证书的

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【多选题】下列属于国有土地使用权人的权利的有（）

① 占有和按照约定使用土地

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③ 进行转让、抵押、出租等处分

④ 取得地上建筑物或其它工作物的补偿

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① 正确

② 错误

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④ 可由转让合同约定

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【单选题】根据《城市房地产管理法》的规定,在哪种情况下,国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

① 所有以出让方式取得国有土地使用权,具备拍卖、招标条件的

② 土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅,具有拍卖、招标条件的

③ 土地用于市政基础设施建设,具备招标、拍卖条件的

④ 除经国家批准,用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外,其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

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【单选题】依照我国法律规定，城镇国有土地使用权出让合同的出让方应为（）

① 企业法人

② 国家

③ 事业单位法人

④ 公民

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【单选题】 <p>根据《城市房地产管理法》的规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向（）申请登记,经（）核实,由（）颁发土地使用权证书。（）</p>

① 乡人民政府、县级以上人民政府土地管理部门、县级以上人民政府土地管理部门

② 县级以上人民政府土地管理部门、上一级人民政府土地管理部门、上一级人民政府、土地管理部门

③ 县级以上人民政府土地管理部门、县级以上人民政府土地管理部门、县级以上人民政府

④ 乡人民政府、县级以上人民政府土地管理部门、县级以上人民政府

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【单选题】房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的，该块土地下的矿产资源所有权属于

① 开发商

② 国家

③ 业主委员会

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① 正确

② 错误

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【多选题】通过出让方式取得国有土地使用权人的权利与义务有（）

① 占有和按照约定使用土地　

② 进行转让、抵押、出租等处分

③ 取得地上建筑物或其它工作物的补偿

④ 支付土地使用费

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① 正确

② 错误

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① have been

② has

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④ are

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② by

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