物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，亲自实施物业管理服务（ )

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【单选题】【消耗次数：1】

① 转包

② 不必亲自实施

③ 亲自实施

④ 以上皆非

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② 错误

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② 居委会

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④ 建设单位

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【单选题】国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（ )的方式选聘前期物业服务企业

① 居委会选派

② 指定自建物业企业

③ 招投标

④ 村委会

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