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【单选题】【消耗次数:1】
物业服务企业,是指根据物业管理合同,接受( )和业主的委托,对物业进行专业化管理,提供有偿物业管理的企业
①
居委会
②
村委会
③
街道办事处
④
开发商
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相关题目
【单选题】
物业服务企业,是指根据物业管理合同,接受( )和业主的委托,对物业进行专业化管理,提供有偿物业管理的企业
①
居委会
②
村委会
③
街道办事处
④
开发商
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【单选题】
前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理( )
①
投资商
②
居委会
③
房产局
④
建设单位
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【单选题】
前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理( )
①
投资商
②
居委会
③
房产局
④
建设单位
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【单选题】
业主与物业管理企业间的物业管理关系基于
①
双方的服务合同而产生
②
开发商的指定而产生
③
开发商的聘任而产生
④
政府的任命而产生
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【单选题】
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,亲自实施物业管理服务( )
①
转包
②
不必亲自实施
③
亲自实施
④
以上皆非
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【单选题】
业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业,也可以采取( )的方式选择物业服务企业,还可以采取延长前期物业服务合同的形式,继续由原物业服务企业进行物业管理服务
①
由居委会指定
②
由村委会指定
③
业主推荐
④
协商
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【单选题】
业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业,也可以采取( )的方式选择物业服务企业,还可以采取延长前期物业服务合同的形式,继续由原物业服务企业进行物业管理服务
①
由居委会指定
②
由村委会指定
③
业主推荐
④
协商
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【判断题】
业主只享有按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议权利
①
正确
②
错误
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【单选题】
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过( )的方式选聘前期物业服务企业
①
居委会选派
②
指定自建物业企业
③
招投标
④
村委会
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【单选题】
国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过( )的方式选聘前期物业服务企业
①
居委会选派
②
指定自建物业企业
③
招投标
④
村委会
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随机题目
【单选题】
下列各项中,可以改变公司资本结构的是( )
①
股票回购
②
股票股利
③
股票分割
④
股票合并
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【单选题】
永续债和普通债券相比较的特点是( )。
①
票面利率低
②
利率固定,通常没有利率调整条款
③
通常不设置赎回条款
④
不设定到期日
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【单选题】
某企业近期付款购买了一台设备,总价款为100万元,从第3年年初开始付款,分5年平均支付,年利率为10%,则该设备的现值为( )。
①
20×(P/A,10%,5)
②
20×(P/A,10%,5)×(P/F,10%,3)
③
20×(P/A,10%,5)×(P/F,10%,2)
④
20×(P/A,10%,5)×(P/F,10%,1)
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【多选题】
衡量企业短期偿债能力的指标有( )。
①
资产负债率
②
速动比率
③
流动比率
④
现金比率
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【多选题】
反映企业长期偿债能力的指标有( )。
①
产权比率
②
总资产周转率
③
资产负债率
④
利息保障倍数
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【多选题】
某公司年初流动比率为2.1,速动比率为0.9,而年末流动比率下降至1.8,速动比率为1.1,则不能说明( )。
①
当年存货增加
②
当年存货减少
③
应收账款的回收速度加快
④
现销增加,赊销较少
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【多选题】
相对而言,造成股利波动较大,给投资者以公司不稳定感觉的股利分配政策有( )。
①
剩余股利政策
②
固定或稳定增长的股利政策
③
固定股利支付率政策
④
低正常股利加额外股利政策
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【多选题】
关于可转换债券,下列表述正确的有()。
①
可转换债券的回售条款有利于降低投资者的持券风险
②
可转换债券的转换权是授予持有者的一种买入期权
③
可转换债券的转换比率为债券面值与转换价格之比
④
可转换债券的赎回条款有助于可转换债券顺利转换成股票
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【多选题】
下列项目中,属于酌量性固定成本的有()。
①
管理人员的基本工资
②
广告费
③
房屋折旧费
④
职工培训费
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【多选题】
某集团公司有A、B两个控股子公司,采用集权与分权相结合的财务管理体制,下列各项中,集团总部应当分权给子公司的有( )。
①
担保权
②
收益分配权
③
人员管理权
④
日常费用开支审批权
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