物业服务企业，是指根据物业管理合同，接受（ )和业主的委托，对物业进行专业化管理，提供有偿物业管理的企业

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【单选题】【消耗次数：1】

① 居委会

② 村委会

③ 街道办事处

④ 开发商

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【单选题】物业服务企业，是指根据物业管理合同，接受（ )和业主的委托，对物业进行专业化管理，提供有偿物业管理的企业

① 居委会

② 村委会

③ 街道办事处

④ 开发商

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【单选题】前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【单选题】前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理（ )

① 投资商

② 居委会

③ 房产局

④ 建设单位

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【单选题】业主与物业管理企业间的物业管理关系基于

① 双方的服务合同而产生

② 开发商的指定而产生

③ 开发商的聘任而产生

④ 政府的任命而产生

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【单选题】物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，亲自实施物业管理服务（ )

① 转包

② 不必亲自实施

③ 亲自实施

④ 以上皆非

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【单选题】业主大会可以采取招投标的方式选聘物业服务企业，也可以采取（ )的方式选择物业服务企业，还可以采取延长前期物业服务合同的形式，继续由原物业服务企业进行物业管理服务

① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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① 由居委会指定

② 由村委会指定

③ 业主推荐

④ 协商

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【判断题】业主只享有按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议权利

① 正确

② 错误

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【单选题】国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（ )的方式选聘前期物业服务企业

① 居委会选派

② 指定自建物业企业

③ 招投标

④ 村委会

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【单选题】国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过（ )的方式选聘前期物业服务企业

① 居委会选派

② 指定自建物业企业

③ 招投标

④ 村委会

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【单选题】按声望价格定价，属于（）。

① 成本加成定价法

② 需求导向定价法

③ 习惯定价法

④ 生产导向定价法

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【单选题】营业推广与公共关系等。

① 产品

② 定价

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④ 分销

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【单选题】在为产品线定价时须考虑各产品项目之间相互影响的程度，如果需求的交叉弹性为正值，则此两项产品为（　　）。

① 互补品

② 选购品

③ 条件品

④ 替代品

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【单选题】准确地计算产品所提供的全部市场认知价值是（　　）的关键。

① 反向定价法

② 认知价值定价法

③ 需求差异定价法

④ 成本导向定价法

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【多选题】对于连续5年不能用税前利润弥补的亏损，可用下列（）项目弥补亏损。

① 盈余公积

② 资本公积

③ 未分配利润

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【多选题】下列说法中，正确的是（）。

① 营运资本等于流动资产超过流动负债的部分

② 营运资本为正数，表明长期资本的数额大于长期资产

③ 当企业的长期资本不变时，增加长期资产会提高财务状况的稳定性

④ 当企业的长期资本不变时，增加长期资产会降低财务状况的稳定性

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【多选题】按投资者面临风险的能动性划分，风险有（）。

① 筹资风险

② 特有风险

③ 投资风险

④ 市场风险

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【多选题】企业筹集负债资金的方式主要有（）。

① 商业信用

② 金融机构借款

③ 融资租赁

④ 发行股票

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【多选题】影响股利政策的公司内部因素主要包括（　）。

① 变现能力

② 筹资能力

③ 资本结构和资本成本

④ 投资机会

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【多选题】短期借款的信用条件包括（）。

① 信用额度

② 信用风险

③ 周转信贷协定

④ 补偿性余额

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