【单选题】【消耗次数：1】
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
①
8600元
②
8800元
③
9000元
④
12000元
参考答案：
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相关题目
【简答题】
某企业2019年拥有位于市郊的土地面积为1万平方米，单独建造的地下建筑面积为4千平方米，该市规定的城镇土地使用税税率为2元/平方米。则该企业2019年度应缴纳的城镇土地使用税为多少？
【单选题】
有一宗地，占地面积为/span500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
【单选题】
甲服装厂位于M市郊区，2017年生产区占地面积25 000平方米，办公区占地面积1 500平方米，生活区占地面积3 500平方米。已知城镇土地使用税适用税率每平方米年税额为5元，计算甲服装厂2017年应缴纳城镇土地使用税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
①
25 000×5＝125 000（元）
②
（25 000＋3 500）×5＝142 500（元）
③
（25 000＋1 500）×5＝132 500（元）
④
（25 000＋1 500＋3 500）×5＝150 000（元）
【单选题】
某宗房地产交易的成交价格为200万元，其中首期支付40%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为120平方米，假定折现率为4%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（ ）元/平方米。
①
14654
②
14802
③
15000
④
16282
【单选题】
某企业2019年年初实际占地面积为2 000平方米，2019年4月该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地3 000平方米。已知该企业所处地段适用年纳税额5元/平方米。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税的下列计算中，正确的是（ ）。
①
2 000×5＝10 000（元）
②
3 000×5＝15 000（元）
③
2 000×5＋3 000×5×8÷12＝20 000（元）
④
2 000×5＋3 000×5＝25 000（元）
【单选题】
某宗土地2,000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1,200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为( )。
①
0.6
②
5.1
③
2
④
6
【单选题】
甲家政服务公司2019年7月购买1000平方米的土地，每平方米2万元，用于提供社区养老、托育、家政服务，当地政府规定的契税税率为4%。建成后的不含土地价款的经营场所房产原值5000万元，当地规定计算房产税的房产余值扣除比例为30%。当地城镇土地使用税税额为每平方米5元。该企业全部的房产、土地都用于提供社区养老、托育、家政服务。当月实现养老服务收入200万元，托育服务收入300万元，家政服务收入400万元，各项允许在企业所得税前扣除的成本费用600万元。企业应缴纳的税费是（ ）。
①
50
②
60
③
70
④
52.5
【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于（）。
①
50
②
60
③
80
④
100
随机题目
【单选题】
关于第三度完全性房室传导阻滞的心电图特征叙述有误的是
①
心房与心室激动无关，P与QRS波无关
②
P，QRS波各有节律，心房率＜心室率
③
心室率常在30~50次/分
④
QRS形态取决于其起搏节律点的位置，若在束枝分叉以上则QRS与正常相同，心室率在40次／分以上
⑤
若在分叉以下则QRS波宽大畸形，心室率40次／分以下且不稳定
【单选题】
关于房室传导阻滞分类说法有误的是
①
第一度房室阻滞是指从心房到心室的电传递速度减慢，心电图表现为P-R间期超过0.2秒，但是每个心房冲动都能传导至心室
②
房室传导阻滞是指心脏的电活动在房室传导过程中受到阻滞
③
第二度房室阻滞又分为I型（文氏或称莫氏I型）和II型（莫氏II型）
④
第二度II型房室传导阻滞是最常见的第二度房室阻滞类型，是指从心房到心室的传导时间逐渐延长，直到有一个心房的冲动不能传递到心室
⑤
第三度房室阻滞又称完全性房室传导阻滞，是指全部的心房冲动都不能传导至心室，其特征为心房与心室的活动各自独立、互不相干；且心房率快于心室率
【单选题】
下列对旁路参与的心房颤动和心房扑动叙述有误的是
①
当心房颤动或心房扑动合并旁路时，由于许多冲动可以沿旁路下传，所以心室率可以很快
②
QRS波群通常宽大畸形。心房颤动时，但QRS波群规整
③
由于阻滞房室结的干预措施可以加速旁路传导，所以禁止使用
④
应该立即实施电复律，并择期行旁路消融以根治
⑤
W-P-W综合征如合并心房颤动，可能引发生室颤
【单选题】
下列关于预激综合征的心电图特征有误的是
①
P-R间期缩短<0.12s
②
QRS增宽≥0.12s
③
QRS起始部有预激波δ波
④
P-J间期正常<0.35s
⑤
ST-T继发性改变
【单选题】
下列对旁路参与的折返性心律失常叙述有误的是
①
旁路作为折返环的一条路径，而房室结作为折返环的另一条路径
②
当激动沿房室结前传、沿旁路逆传时，则会发生折返性心律失常(顺向型传导)
③
只要不同时合并室内传导阻滞，那么沿房室结前向传导的QRs波群是宽的(有δ波)
④
如果激动沿旁路前传、沿房室结逆传(逆向传导)，那么QRs波群是宽的(就像室性心动过速)
⑤
阻断房室结的方法和药物可以终止这类心律失常
【单选题】
关于红细胞体积分布宽度（RDW）以下描述正确的是
①
红细胞体积分布宽度是独立应用的红细胞参数，与其他参数无任何临床联系
②
该参数可以应用于缺铁性贫血和地中海性贫血的鉴别诊断中
③
该参数通常采用微米来表示
④
红细胞体积分布宽度增大表示红细胞体积增大
⑤
红细胞体积分布宽度主要应用于感染性疾病的预后判断和疗效观察中