答案查看网,轻松搜题/搜资源
登录
×
登录账号
记住密码
立即注册
忘记密码
×
注册
使用微信扫描二维码,获取账号密码后免费查看答案
前往登录
忘记密码
×
忘记密码
使用微信扫描下方二维码,即可找回您的账号密码
前往登录
立即注册
搜题/搜资源
【单选题】【消耗次数:1】
有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于()。
①
700万元
②
800万元
③
1000万元
④
1100万元
参考答案:
复制
纠错
相关题目
【单选题】
如果某房地产的售价为 5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()。
①
9%
②
12.5%
③
7.5%
④
5%
查看完整题目与答案
【单选题】
有一宗地,出让年期为 50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于()。
①
128万元
②
141万元
③
149万元
④
150万元
查看完整题目与答案
【单选题】
已知某房地产月租金收入20万元,月费用总额5万元,建筑物尚可使用50年,其价格为1000万元,建筑物折现率为l0%,该房地产的土地年纯收益最接近于()。
①
50
②
60
③
80
④
100
查看完整题目与答案
【单选题】
某企业2×16年发生的营业收入为1 000万元,营业成本为600万元,销售费用为20万元,管理费用为50万元,财务费用为10万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元(损失),公允价值变动损益为80万元(收益),营业外收入为25万元,营业外支出为15万元。该企业2×16年的利润总额为?
①
380万元
②
330万元
③
320万元
④
390万元
查看完整题目与答案
【单选题】
某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( )。
①
806.9万元
②
932.3万元
③
900万元
④
812.3万元
查看完整题目与答案
【单选题】
假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元,资产合计为5000万元,流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为15 00万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。
①
60%
②
80%
③
167%
④
200%
查看完整题目与答案
【单选题】
评估一宗土地价值,在商业用途下的估算结果为800万元,在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途,则该宗地的评估价值应为( )。
①
800万元
②
1000万元
③
900万元
④
1800万元
查看完整题目与答案
【单选题】
某企业2019年发生营业收入1000万元,营业成本600万元,销售费用20万元,管理费用50万元,财务费用10万元,投资收益40万元,资产减值损失70万元(损失),公允价值变动损益100万元(收益),营业外收入25万元,营业外支出15万元,其他综合收益为100万元。则该企业2019年的营业利润为多少万元?
①
370
②
330
③
320
④
390
查看完整题目与答案
【单选题】
甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2011年4月25日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为240万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为150万元。转换日固定资产的账面价值为( )万元。
①
200
②
150
③
180
④
240
查看完整题目与答案
【单选题】
某企业2010年营业收入1000万元,营业成本600万元,销售费用20万元,管理费用50万元,财务费用10万元,投资收益40万元,资产减值损失70万元,公允价值变动损益80万元(收益),营业外收入25万元,营业外支出15万元。该企业2010年的营业利润为( )万元。
①
370
②
330
③
320
④
390
查看完整题目与答案
随机题目
【单选题】
辅助生产费用的直接分配法,是将辅助生产费用
①
直接计入基本生产成本的方法
②
直接计入辅助生产成本的方法
③
直接分配给辅助生产以外的各受益单位的方法
④
直接分配给所有受益单位的方法
查看完整题目与答案
【单选题】
除了按年度计划分配率分配制造费用以外,“制造费用”账户月末
①
没有余额
②
一定有借方余额
③
一定有贷方余额
④
有借方或贷方余额
查看完整题目与答案
【单选题】
下列各项中属于管理费用的有
①
企业专设销售机构人员的工资
②
产品广告费用
③
企业的职工教育经费
④
车间的办公费用
查看完整题目与答案
【单选题】
机器工时比例分配法适用于
①
季节性生产的车间
②
制造费用较多的车间
③
机械化程度大致相同的各种产品
④
机械化程度较高的车间
查看完整题目与答案
【单选题】
下列各项中,属于产品生产成本项目的是
①
外购动力费用
②
制造费用
③
工资费用
④
折旧费用
查看完整题目与答案
【判断题】
生产工人工资和福利费是产品成本项目。
①
正确
②
错误
查看完整题目与答案
【多选题】
工业企业成本核算的一般程序包括
①
对企业的各项支出、费用进行严格的审核和控制
②
正确划分各个月份的费用界限,正确核算待摊费用和预提费用
③
将生产费用在各种产品之间进行分配和归集
④
将生产费用在本月完工产品与月末在产品之间进行分配和归集
⑤
做好定额的制定和修订工作
查看完整题目与答案
【单选题】
为了保证按每个成本计算对象正确地归集应负担的费用,必须将应由本期产品负担的生产费用正确地在
①
各种产品之间进行分配
②
完工产品和在产品之间进行分配
③
盈利产品与亏损产品之间进行分配
④
可比产品与不可比产品之间进行分配
查看完整题目与答案
【单选题】
下列各项中不应计入产品成本的是
①
企业行政管理部门用固定资产的折旧费
②
车间厂房的折旧费
③
车间生产用设备的折旧费
④
车间辅助人员的工资
查看完整题目与答案
【单选题】
制造费用应分配计入什么账户
①
基本生产成本和辅助生产成本
②
基本生产成本和期间费用
③
生产成本和管理费用
④
财务费用和营业费用
查看完整题目与答案