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【多选题】【消耗次数:1】
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①
城镇基准地价
②
基准地价修正系数
③
宗地容积率
④
宗地的开发成本
⑤
宗地的开发程度
参考答案:
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相关题目
【多选题】
运用基准地价评估宗地价格时,需要修正的因素包括( )。
①
土地使用年限
②
期日因素
③
土地等级
④
容积率
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【单选题】
城镇土地的基准地价是()。
①
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
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【判断题】
基准地价具有宏观控制地价的作用。
①
正确
②
错误
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【单选题】
某可比交易实例成交地价为 3000元/m2,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该宗土地的价格最接近于()。
①
2900元/m2
②
3223元/m2
③
3322元/m2
④
4000元/m2
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【单选题】
有一宗地,占地面积为/span500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
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【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①
整个开发期
②
开发期+准备期
③
销售期
④
开发期一半
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【单选题】
地价是()。
①
土地中投入的资本
②
地租的资本化
③
土地使用权的价格
④
土地的价值
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【单选题】
最能反映土地价格高低的是()。
①
土地单价
②
土地总价
③
楼面地价
④
出让底价
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【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①
土地取得费
②
土地取得费+土地开发费
③
土地开发费
④
土地取得费+土地开发费+利息
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【单选题】
某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①
5 000
②
1 250
③
800
④
20 000
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随机题目
【多选题】
本课程提到,自主创新包含()。
①
模仿
②
原始创新
③
集成创新
④
引进、消化吸收、再创新
⑤
合作创新
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【多选题】
2010年研发经费超过300亿元的省市不包括()。
①
江苏
②
北京
③
广东
④
海南
⑤
新疆
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【多选题】
根据本课程,下列判断正确的是()。
①
2011年我国国家财政科学技术支出对全社会研发经费投入占比超过50%
②
我国研发投入在2013年会超过1万亿元
③
我国地方政府对科研投入在不断加大
④
2011年我国研发经费投入强度超过全国水平的只有北京和江苏
⑤
我国各单位投入在技术开发上的研究经费最少
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【多选题】
创新的目标分为哪几级()
①
解决问题
②
与众不同
③
不可替代
④
符合趋势
⑤
引领潮流
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【多选题】
国务院2006年发布的《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)》,确立了我国的科技创新指标,到2020年()。
①
全社会研究开发投入占国民生产总值的比重提高到2.5%以上
②
力争科技进步贡献率达到60%以上
③
对外技术依存度降低到30%以下
④
本国人发明专利年度授权量和国际科学论文被引用数均进入世界前5位
⑤
从事科学研究工作的人员占比达到50%
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【多选题】
领导力创新对于职业经理人个人素质有哪些要求()
①
组织认知
②
加强个人管理
③
绩效导向
④
人际导向
⑤
可靠性
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【多选题】
1979年,在与蒙纳公司的竞争中,北大王选的项目组选择与哪两家单位合作,进行设备的生产,并成功研制出样机()。
①
潍坊电讯仪表厂
②
庐山电子仪器厂
③
无锡电表厂
④
北京仪器厂
⑤
青岛电表厂
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【多选题】
拓展思维视角就是要()
①
多读拓展思维的书籍
②
改变万事顺着想的思路
③
转换问题获得新视角
④
把直接变为间接
⑤
改变“左撇子”的习惯
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【判断题】
创新离不开对知识产权的保护。
①
对
②
错
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【判断题】
在邓小平同志的支持下,中央设立印刷专项,得到七五计划的资助,并把经过修订的国家印刷技术装备发展规划方案补充列入国家六五计划。
①
对
②
错
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