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【单选题】【消耗次数:1】
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了 A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近()
①
140万元
②
157.5万元
③
141.4万元
④
148.5万元
参考答案:
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【单选题】
某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
①
1736.85万元
②
1795.45万元
③
1818.36万元
④
2100万元
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【单选题】
某企业尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的评估值为( )。
①
806.9万元
②
932.3万元
③
900万元
④
812.3万元
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【单选题】
评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元,其中买价8万元,运输费0.4万元,安装费用(包括材料)1万元,调试费用0.6万元。经调查,该设备现行价格9.5万元,运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本最接近( )。
①
12.08万元
②
10.58万元
③
12.58万元
④
9.5万元
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【单选题】
某企业2×16年发生的营业收入为1 000万元,营业成本为600万元,销售费用为20万元,管理费用为50万元,财务费用为10万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元(损失),公允价值变动损益为80万元(收益),营业外收入为25万元,营业外支出为15万元。该企业2×16年的利润总额为?
①
380万元
②
330万元
③
320万元
④
390万元
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【单选题】
某被评估设备年产量4万台,类似设备年产量5万台,重置成本10万元,被评估资产的重置成本为()。
①
12.5万元
②
10万元
③
8万元
④
以上都不是
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【单选题】
某企业本期主营业务收入5万元,其他业务收入2万元,主营业成本3万元,其他业务支出1万元,营业费用、管理费用、营业外支出分别为0.3万元、0.2万元和0.1万元,该企业本期的营业利润为()。
①
2.4万元
②
2.5万元
③
3万元
④
3.5万元
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【单选题】
某投资项目的初始投资额为100万元,项目投产后的现金净流量依次为10万元、20万元、50万元、40万元和30 万元,则该项目的投资回收期为( )
①
2.33年
②
3.33
③
3.5年
④
4年
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【单选题】
燃料及动力费为4500万元,折旧费为900万元,摊销费为300万元,修理费为500万元,利息支出为200万元。则该技术方案的年经营成本为()。
①
4500万元
②
6100万元
③
6600万元
④
7300万元
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【单选题】
某企业会计利润为150万元,其中国债利息收入10万元,已扣除固定资产减值准备30万元,多计提的折旧2万元,赞助支出5万元,则该企业的应纳税所得额为()万元。
①
150万元
②
197万元
③
177万元
④
162万元
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【单选题】
某大型企业生产自用房产原值8000万元,还拥有一个内部职工医院、一个幼儿园、一个超市和一个学校,房产原值分别是280万元、100万元、100万元、120万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业应缴纳房产税()。
①
76.8万元
②
77.76万元
③
78.72万元
④
82.56万元
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【单选题】
在进行设备诊断时,首先要定量检测各种( )
①
参数
②
尺度
③
数据
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【单选题】
构造故障树是故障树分析中最为关键的一步。( )
①
对
②
错
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【单选题】
设备完好率、故障停机率和设备对均衡生产影响的程度等,是反映企业设备技术状况好坏的主要指标。( )
①
对
②
错
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【单选题】
阅读设备使用说明书、熟悉设备的构造和性能是预检的准备工作。( )
①
对
②
错
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【单选题】
设备使用单位应按( )规定的日期,在修前认真做好生产任务的安排。
①
修理计划
②
实施计划
③
预检计划
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【单选题】
办理设备委托修理的工作程序包括:分析确定委托修理项目、与承修企业协商签订合同这两个步骤。( )
①
对
②
错
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【单选题】
所修设备的资产编号、名称、型号、规格、数量是( )中的内容。
①
办理设备委托程序
②
执行合同中的注意事项
③
设备委托修理合同
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【单选题】
备件编码按如下步骤进行:编制编码规则、编码表格发放、数据采集、综合完善、数据录入。这五个步骤。( )
①
对
②
错
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【单选题】
负责备件计划的审核、审批,控制备件计划的申报表。是采购部的工作职责。( )
①
对
②
错
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【单选题】
供应计划的调整,一般必须与( )协商并得到同意后才能进行。
①
供应单位
②
设备部
③
采购部
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