假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。

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【多选题】【消耗次数：1】

① 专业费用

② 投资利息

③ 地价

④ 建筑费用

⑤ 税费

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① 建造费用

② 建造费用+专业费用

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④ 建造费用+专业费用+地价

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① 建造费用

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① 对

② 错

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① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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② 成本法

③ 市场法

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① 正确

② 错误

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① 正确

② 错误

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① 独占性

② 地域性

③ 通用性

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① 市场法

② 成本法

③ 收益法

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② 企业账面价值

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【多选题】无形资产能存在于其载体的前提是( )。

① 能带来正常的利润

② 能带来超额利润

③ 能带来垄断利润

④ 能带来潜在利润

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【多选题】商誉的特点包括( )。

① 形成商誉的特别因素不能单独计价

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① 非注册商标

② 土地使用权

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【单选题】租赁权评估的对象是（）。

① 租赁合同规定的租金的现值

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【单选题】在下列无形资产中，属于不可确指资产的是（）。

① 特许经营权

② 商誉

③ 著作权

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【单选题】甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的利润分成率约为（　）。

① 12.5%

② 19.35%

③ 15%

④ 18.75%

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