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【多选题】【消耗次数:1】
对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是()
①
楼面地价一定大于土地单价
②
楼面地价一定小于土地单价
③
楼面地价可以等于土地单价
④
楼面地价可以小于土地单价
⑤
楼面地价可以大于土地单价
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相关题目
【单选题】
某宗土地,土地单价为10 000元/平米,规划容积率为8,建筑密度为0.5,则其楼面地价为( )元/平米。
①
5 000
②
1 250
③
800
④
20 000
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【单选题】
有一宗地,占地面积为/span500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为()。
①
1000元/平方米
②
1500元/平方米
③
2100元/平方米
④
2800元/平方米
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【单选题】
最能反映土地价格高低的是()。
①
土地单价
②
土地总价
③
楼面地价
④
出让底价
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【单选题】
城镇土地的基准地价是()。
①
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
②
某时点城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
③
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格
④
某时期城镇土地级别区域内的土地使用权最低价格
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【多选题】
以下属于补缴土地价款的情形的是( )。
①
划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨国有土地进行经营性建设、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款
②
转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款
③
改变出让国有土地使用权出让合同约定的容积率但不改变土地用途
④
改变国有土地使用权出让合同约定的土地用途的
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【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利息时,土地开发费的计息期是( )。
①
整个开发期
②
开发期+准备期
③
销售期
④
开发期一半
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【单选题】
采用成本法评估土地价值计算利润时,利润的计算基数通常是( )。
①
土地取得费
②
土地取得费+土地开发费
③
土地开发费
④
土地取得费+土地开发费+利息
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【多选题】
成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上,加上合理的( )来确定土地价值的方法 。
①
利息
②
利润
③
税费
④
土地增值收益
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【单选题】
地价是()。
①
土地中投入的资本
②
地租的资本化
③
土地使用权的价格
④
土地的价值
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【多选题】
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()
①
城镇基准地价
②
基准地价修正系数
③
宗地容积率
④
宗地的开发成本
⑤
宗地的开发程度
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随机题目
【多选题】
影响组织设计的因素有( )
①
战略
②
规模
③
技术
④
环境
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【单选题】
某酒店的组织结构呈现金字塔状,越往上层( )
①
其管理难度与幅度都越小
②
其管理难度越小,而管理幅度则越大
③
其管理难度越大,而管理幅度则越小
④
其管理难度与幅度都越大
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【单选题】
某公司新近从基层选拔了一批管理人员担任中层管理职务。上岗之前,公司委托你对他们进行培训,你认为,这种培训的重点应放在( )
①
总结他们在基层工作的经验教训
②
熟悉公司有关中层管理人员的奖惩制度
③
促进他们重新认识管理职能的重点所在
④
帮助他们完成管理角色的转变
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【单选题】
企业组织中管理干部的管理幅度,是指他( )
①
直接管理的下属数量
②
所管理的部门(机构、单位)数量
③
所管理的全部下属数量
④
所管理的部门及其所有下属
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【判断题】
管理者在决策前不需要对每个可行方案进行综合分析和评估,只需要通过一些简单的了解就可以快速的进行决策了
①
正确
②
错误
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【判断题】
“运筹帷幄之中,决胜千里之外”这里的“运筹帷幄”反映管理的决策职能
①
正确
②
错误
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【判断题】
程序化决策与非程序化决策相比,决策者所面对的难度后者更大
①
正确
②
错误
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【判断题】
企业经营决策最终所选出的方案一般为最优方案
①
正确
②
错误
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【判断题】
战略管理是一种全面的管理过程
①
正确
②
错误
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【判断题】
决策是管理的基础
①
正确
②
错误
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